На трассе М11 Москва-Петербург введена тестовая система оплаты
На участке автотрассы М11 «Москва – Санкт-Петербург» от МКАД до Солнечногорска введено тестирование системы оплаты.
Как сообщает пресс-служба ООО «Северо-Западная концессионная компания», на участке 15-58 км новой платной автомобильной трассы будет применена так называемая закрытая система оплаты – способ оплаты, при котором водитель оплачивает проезд при выезде с платной дороги в соответствии с фактически пройденным километражем. В период тестовой эксплуатации оборудования проезд по головному участку останется бесплатным. Ввод платного режима на участке 15 – 58 км трассы М11 будет произведен после успешного завершения тестового периода.
Напомним, новая автодорога высшей категории I-А станет платной альтернативой существующей трассе М10 «Россия» на наиболее загруженном участке от МКАД до Солнечногорска и в значительной степени сократит время в пути до Зеленограда, подмосковных городов Солнечногорск, Долгопрудный, а также аэропорта «Шереметьево».
В сфере строительства дорожной инфраструктуры в России головной участок скоростной автомобильной трассы М11 «Москва–С.-Петербург» (15-58 км) стал одним из первых проектов, реализуемых в рамках государственно-частного партнерства с использованием механизма концессии. Концедентом является госкомпания «Автодор», Концессионером – ООО «СЗКК». Акционерами ООО «СЗКК» являются строительная компания VINCI Concessions и транспортно-инфраструктурная группа «Мостотрест».
В III квартале 2015 г. на рынок элитной жилой недвижимости Петербурга не вышло ни одного нового объекта. Сохраняющиеся объемы спроса привели к сокращению ликвидного предложения в сегменте, отмечают эксперты. По итогам квартала свободная площадь представленных в продаже жилых комплексов составила 191 тыс. м2 (1,4 тыс. квартир). Большая часть элитного предложения по-прежнему представлена на Крестовском острове и в локации Литейного проспекта.
За III квартал 2015 г. были введены в эксплуатацию 4 жилых комплекса на 304 квартиры, причем в одном из объектов продажи завершились еще в прошлом квартале. В результате около 30% свободных квартир представлено объектах, находящихся в высокой стадии готовности или уже введенных в эксплуатацию. Дефицита ликвидного предложения в ближайшее время не ожидается. Около 40% представленных в продаже квартир в сданных и близких к вводу объектах приходится на востребованные типы площадей квартир с 2 и 3 спальнями, сообщили «АСН - инфо» в Knight Frank St. Petersburg.
На вторичном рынке элитного жилья продолжился рост предложения как за счет объектов «новой вторички», так и за счет ранее сдаваемых в аренду квартир. Новые квартиры появились во всех центральных районах, за исключением локации «Василеостровский», что обусловлено крайне низкими объемами строительства элитного жилья на Васильевском острове в последние годы. Совокупная площадь представленных в продаже квартир вторичного рынка составила 330,6 тыс. м2.
В III квартале были активны «валютные» покупатели, это привело к сохранению спроса в элитном сегменте на прежнем уровне. По итогам квартала было реализовано 140 квартир совокупной площадью 18,4 тыс. кв. м. Доля объектов в формате апартаментов в структуре сделок составила 18%. Доля инвестиционных покупок выросла почти в два раза, причем основное число запросов поступало на квартиры ценой до 15 млн рублей.
Эксперты ожидают, что конец года традиционно будет являться периодом высокой активности покупателей в сегменте элитной жилой недвижимости. При этом вымывание ликвидного предложения может подтолкнуть часть покупателей к поиску объектов на вторичном рынке. До конца 2015 г. запланировано к вводу в эксплуатацию несколько жилых комплексов совокупной жилой площадью 12,4 тыс. м2.