Для реализации проектов КОТ нужен регламент
Практики реализации проектов КОТ в Петербурге недостаточно, а четкие правила игры для участников рынка отсутствуют, отмечает генеральный директор «О2 Недвижимость» Елена Беседина.
По ее словам, «выходом из сложившейся ситуации может стать создание регламента, в котором будут прописаны требования к таким проектам и зоны ответственности всех сторон», – отметила эксперт. По ее мнению, обсуждение содержания этого регламента может проходить совместно застройщиками, монополистами и представителями власти на базе существующих строительных объединений и ассоциаций, тех же СРО.
«Эта инициатива, может упростить процедуру согласования проектов и присоединения их к городским сетям по аналогии с «единым окном» для инвесторов», – добавила Елена Беседина.
Эксперты уверены, что активная роль представителей администрации в процессе комплексного освоения территорий могла бы упростить процедуру присоединения объектов к магистралям. Особенно важно грамотное и тщательное территориальное планирование.
С вою очередь заместитель генерального директора по перспективному развитию ПАО «Ленэнерго» Анна Котова добавила, что простои в подключениях связаны в том числе с отсутствием единой концепции застройки города. «Необходимо четкое планирование развития территорий, при котором источники питания будут создаваться раньше, чем строительство жилых кварталов», – говорит она.
Генеральный директор СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов уверен, что от того, как между собой будут взаимодействовать все стороны – застройщики, монополисты и представители власти – будет зависеть, как быстро и на сколько качественно будут реализованы проекты КОТ. «Именно слаженные действия всех заинтересованных сторон позволят обеспечить стабильность сдачи объектов и подключения их к сетям», – добавил Алексей Белоусов.
Детский сад – долгострой, расположенный в 64-м квартале Приморского района Петербурга, в Северо-Приморской части, планируется ввести в I квартале 2016 года.
Об этом стало известно в ходе объезда Примосркого района вице – губернатором Игорем Албиным.
Дошкольное образовательное учреждение на 220 мест начали строить в 2009 году. Объект должны были возвести к декабрю 2014 года, но его ввод неоднократно переносился. Стоимость стройки по госконтракту составляет 234,776 млн рублей, стоимость оставшихся работ – 65,552 млн руб. Объект находится в высокой степени строительной готовности, и, чтобы закончить с долгостроем, контракт с подрядной организацией ООО «СпецЭлектроМонтаж» был расторгнут.
ООО «Строй-Терминал» - новый генподрядчик объекта вышел на площадку 2 октября, на сегодняшний день на стройке работает 96 человек, к 1 ноября количество работающих увеличится до 150. В настоящее время идет работа на внутренних инженерных сетях и отделочные работы.