Ливневку на Новосельковской построят в 2016 году
Ливневая канализация на Новосельковской улице в Приморском раойне Петербурга будет построена в 2016 году. Об этом сообщает ГУП «Водоканал».
Раньше в этом районе отвод ливневых вод осуществлялся через систему дренажных канав. Однако в процессе застройки Коломяг эти канавы были утрачены, из-за чего сейчас во время дождей на дороге скапливается вода. Предлагается построить новую ливневую канализационную сеть по Новосельковской улице с поворотом на Рябиновую улицу - протяженностью около 505 м, с подключением к существующей сети коммунальной канализации. Строительство будет выполнено силами ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» в период с апреля по июль 2016 года. На данный момент Водоканал ведет проектно-изыскательские работы, которые будут закончены до конца 2015 года.
Рынок складов в Петербурге стал полностью рублевым, и ситуация не поменяется в ближайшие годы. Более того, маловероятно, что будет осуществлен возврат к иностранной валюте договоров, особенно если будет найдена схема для инвестиционных сделок с рублевым потоком. Об этом заявил руководитель отдела индустриальной, складской недвижимости и земли компании Knight Frank St. Petersburg Михаил Тюнин.
По его словам, сейчас нет согласованности в девелоперском цикле: девелопер может строить, но арендатор интересуется самым дешевым предложением с коротким сроком договора; инвестор может рассмотреть рублевый поток, но хочет видеть долгосрочные арендные контракты; девелопер готов строить, но спекулятивное строительство невозможно без доступного финансирования.
Эксперт считает, что рост рынка более вероятен в 2017– 2018 гг. на фоне роста доходов населения и оборота розничной торговли. До этого времени рынок будет жить преимущественно в сегменте BTS. «Ставки аренды, скорее, сохранятся на текущем уровне, так как «дно» для стороны предложения уже достигнуто: при ставках ниже текущего уровня девелопмент перестает быть рентабельным. Количество девелоперов уменьшится даже в текущих условиях», - добавил г-н Тюнин.