Стратегические инвесторы смогут выкупать участки по льготной цене
Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга внес предложение по внесению изменений в проект городского закона «Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге» в части стратегических инвесторов.
Комитет предлагает установить корректирующий коэффициент для определения выкупной цены земельного участка в размере равном 0,25 при продаже земельных участков, предоставленных для реализации стратегических инвестиционных проектов. Члены рабочей группы поддержали данную инициативу.
"Установление льготного корректирующего коэффициента позволит инвесторам, реализующим в Санкт-Петербурге стратегические инвестиционные проекты, выкупать по сниженной цене земельные участки, представленные им целевым назначением. Внесение в закон соответствующей поправки позволит окончательно сформировать комплекс мер, направленных на создание в Санкт-Петербурге благоприятных условий реализации крупных инвестиционных проектов в важнейших отраслях экономики", - пояснила председатель Комитета по инвестициям Ирина Бабюк.
Ряд корпусов в квартале 78А ЖК «Каменка» и 75А «Новая Каменка», которые возводит ЗАО «СК «РосСтрой» (дочка ГК "СУ-155") будут введены на полгода и даже на год позже срока, заявленного в ДДУ. Об этом стало известно сегодня по итогам объезда Приморского района вице-губернатором Игорем Албиным.
По словам чиновника, на проекте «зависло» около 3,5 тыс. дольщиков, но в реестр проблемных объекты пока включать не будут. На проблему обратили внимание на федеральном уровне, в понедельник, 19 октября состоится совещание по состоянию дел у ГК «СУ-155» у вице-премьера Игоря Шувалова.
По словам генерального директора СК «РосСтрой» Сергея Левчука, на полгода будет перенесена сдача корпусов 6 и 7 в 78 квартале, на 9 месяцев позже будут сданы корпуса 2 и 3 в 75 квартале. На 7 месяцев позже – корпуса 4, 5,6. К строительству 7-го корпуса компания еще не приступала, но надеется ввести его в декабре 2018 года.
Присутствующие на встрече дольщики активно просили губернатора включиться в решение проблемы, а представителя застройщика – усилить охрану на объекте, поскольку участились случаи расхищения элементов недостроенных домов.
При этом у компании есть задолженность перед ресурсоснабжающими организациями, а задолженность по налогам составляет около 2,5 млрд рублей. Чтобы не останавливать стройку, застройщик распродает активы – ГК «Интеко» купил у "СУ-155" два участка в Янино. «Но нездоровый ажиотаж вокруг нашей компании существенно снижает спрос и цену этих активов. Партнеры полагают, что могут покупать у попавшей в сложное финансовое положение компании землю за бесценок», - пожаловался господин Левчук.