Объем продаж «Группы ЛСР» сократился на 41%
За период с начала года объем продаж недвижимости у «Группы ЛСР» сократился на 41%, до 392 тыс. кв. м.
Как сообщают в компании, III квартале текущего года совокупно во всех регионах присутствия «Группа» заключила новых контрактов на продажу 161 тыс. кв. м, на 24% меньше, чем годом ранее. Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений составила 14,1 млрд. рублей (-21%). В течение 3-го квартала «ЛСР» ввела в эксплуатацию 199 тыс. кв. м. (+109%). Объем реализованных площадей, который отразится в выручке в финансовой отчетности по итогам 3-го квартала 2015 года, составил 173 тыс. кв. м (+82%), в том числе площади, введенные в эксплуатацию в данном отчетном периоде и реализованные в данном и прошлых периодах, а также площади, введенные в предыдущих отчетных периодах, но реализованные в данном отчетном периоде.
В Петербурге объем продаж «Группы » за период с января по сентябрь сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 48% и составил 237 тыс. кв. м. Стоимость заключенных контрактов в 3-м квартале 2015 года составила 9,7 млрд. рублей (-26%). В течение 3-го квартала введено в эксплуатацию 162 тыс. кв. м. (+399%).
В том числе в элитном сегменте компанией были заключены новые контракты с покупателями на продажу 8 тыс. кв. м чистой продаваемой площади (-51%). Стоимость заключенных контрактов в 3-м квартале 2015 года составила 1,8 млрд. рублей (-42%). В течение 3-го квартала Группа ввела в эксплуатацию 21 тыс. кв. м. (-36%), в проекте «Радищева 39».
В сегменте масс-маркет «ЛСР» заключила новые контракты на продажу 98 тыс. кв. м, что на 21% меньше, чем в 3-м квартале 2014 года. Общая стоимость заключенных контрактов составила 7,9 млрд. рублей (-21%). В течение 3-го квартала введено в эксплуатацию 141 тыс. кв. м. в проекте «Новая Охта».
Вице- губернатор Игорь Албин поручил подготовить подробную «дорожную карту» по оптимизации деятельности асфальтобетонных предприятий на севере Петербурга. Об этом стало известно в ходе совещания по вопросу деятельности асфальтобетонных производств ОАО «АБЗ-1» и ООО «АБЗ-ВАД» в Приморском районе.
«Дорожная карта» будет учитывать перспективы развития Приморского района, соотнесенные со Стратегией-2030 и новым Генеральным планом Санкт-Петербурга, который планируется принять в 2018 году. Кроме того, будут проработаны вопросы инженерной обеспеченности и транспортной доступности новых площадок для деятельности асфальтобетонных предприятий (например, Конная Лахта, Ржевка и др.).
«Мы должны выходить на комплексные решения, обеспечивающие высокие стандарты качества жизни для петербуржцев, с учетом экономики, градостроительной политики, инженерной подготовки промышленных территорий, развития транспортной модели города и агломерации, решения проблем экологии. Текущая задача – провести мероприятия по улучшению экологии, а в глобальном плане асфальтобетонные предприятия ждет переезд», - отметил вице-губернатор.
Выступая на совещании, генеральный директор ОАО «АБЗ-1» Владимир Калинин обратил внимание, что «город наступает на предприятия», и по этой причине АБЗ-1 уже закрыло две производственные площадки на Арсенальной улице и Октябрьской набережной (суммарной мощностью 400 тыс. тонн в год). Вместе с тем, в европейских странах в аналогичных ситуациях идут путем модернизации производств, погружая оборудование в саркофаги и специальные кожухи. В свою очередь Валерий Абрамов отметил, что ЗАО «ВАД» давно отказалось от дробления материалов и поэтому непосредственно на производственной площадке абразивная пыль, сопровождающая дробление, не образуется. Руководители асфальтобетонных предприятий севера выразили готовность и в дальнейшем модернизировать процесс производства.
Добавим, что на территории Петербурга расположен 21 асфальтобетонный завод, из них один – недействующий. Суммарная производительность этих предприятий составляет 4670 тонн в час. Основные производственные мощности АБЗ (70%) расположены на юге города. Северные районы обеспечены тремя АБЗ (12%), это АБЗ-1, «ВАД» и «Беатон». Общая потребность города в асфальто-бетоне составляет 4 - 5 млн тонн ежегодно.