Албин поручил разобраться с ямами на Мебельной улице
Количество и глубина ям на Мебельной улице неприятно удивили вице-губернатора Игоря Албина в рамках объезда Приморского района.
«Какой у нас регламентный срок ямочного ремонта. Правильно, по мере необходимости. Почему ответственные этого не видят», - вопрошал чиновник. Он добавил, что ответственность за ямочный ремонт лежит на администрациях районов.
Как рассказал замглавы администрации Герман Згибай, обслуживающее дорогу предприятие «Коломяжское» испытывает финансовые сложности, в связи с чем в первоочередном порядке ремонтируются другие объекты, а ямочный ремонт Мебельной улицы перенесен на 2016 год. В результате вице-губернатор дал поручение провести ямочный ремонт Мебельной до конца 2015 года.
Рынок складов в Петербурге стал полностью рублевым, и ситуация не поменяется в ближайшие годы. Более того, маловероятно, что будет осуществлен возврат к иностранной валюте договоров, особенно если будет найдена схема для инвестиционных сделок с рублевым потоком. Об этом заявил руководитель отдела индустриальной, складской недвижимости и земли компании Knight Frank St. Petersburg Михаил Тюнин.
По его словам, сейчас нет согласованности в девелоперском цикле: девелопер может строить, но арендатор интересуется самым дешевым предложением с коротким сроком договора; инвестор может рассмотреть рублевый поток, но хочет видеть долгосрочные арендные контракты; девелопер готов строить, но спекулятивное строительство невозможно без доступного финансирования.
Эксперт считает, что рост рынка более вероятен в 2017– 2018 гг. на фоне роста доходов населения и оборота розничной торговли. До этого времени рынок будет жить преимущественно в сегменте BTS. «Ставки аренды, скорее, сохранятся на текущем уровне, так как «дно» для стороны предложения уже достигнуто: при ставках ниже текущего уровня девелопмент перестает быть рентабельным. Количество девелоперов уменьшится даже в текущих условиях», - добавил г-н Тюнин.