ЗАО «СМУ-53» сосредоточится на инженерном обеспечении Крестовского и Юго-Запада

08.05.2008 21:47

В планах компании на 2008 г – проектирование и строительство объектов водоснабжения и канализования, а также строительство газопровода высокого давления Юго-Западной ТЭЦ. Кроме того, в этом году «СМУ-53» выполнит работы по инженерному обеспечению Восточной части Крестовского острова на участках: Спортивная ул. от Морского пр. до Вязовой ул.; Вязовая ул. от Петроградской ул. до пр. Динамо; Вязовая ул. от Спортивной ул. до Петроградской ул.; Прожекторная ул. от Константиновского пр. до Морского пр. (реконструкция). Об этом рассказал в отчетном докладе за 2007 г генеральный директор фирмы Владимир Евдокимов.

В целом 2007 г руководство компании считает успешным. В эксплуатацию были сданы крупные и сложные объекты, в том числе строительство водовода диаметром 1200 по Лениниский пр. на участке от пр. Стачек до пр. Маршала Жукова, строительство газопровода среднего давления диаметром 225 по объекту «Развитие объектов инженерно - транспортной инфраструктуры индустриальной зоны «Нойдорф» в п. Стрельна для Государственных нужд Санкт-Петербурга», реконструкция газопроводов диаметром 1020 мм на объекте «Строительство транспортных развязок на пересечении КАД с Пулковским шоссе, автодорогой «Нарва», Дачным пр. и Предпортовой ул.». Важными событиями для коллектива компании стала реконструкция собственного офиса на Ковенском пер. и окончание строительства храма Святого Великомученика Георгия Победоносца в с. Видлица (Карелия).

В 2007 г «СМУ-53» успешно прошла аудиторскую и налоговую проверки. Работа ЗАО «СМУ-53» была отмечена диплом в номинации «Лучший подрядчик по выполнению работ по капитальному и текущему ремонту инженерных сетей для государственных нужд Санкт-Петербурга-2007» и почетным знаком «Строительная слава» (за заслуги в области строительства, большой вклад в развитие строительной отрасли Северо-Запада и в связи с 50летием со дня образования).

Becar продал бизнес-центр Bazen
30.04.2008 20:12

Becar Realty Group подписал соглашение с западной инвестиционной компанией о продаже бизнес - центра Bazen. Девелоперский проект «Бекара» стал крупнейшей сделкой компании за 15 летнюю историю. Сумма сделки не разглашается. Becar инвестировал в проект 11,8 млн долларов. Из них 6,6 млн долларов - банковский кредит и 5,1 млн долларов - собственные средства компании. Общая площадь пятиэтажного здания составляет 8 тысяч кв.м., из них арендопригодной - 7,4 тысяч кв.м. Здание расположено на проспекте Шаумяна 4, на Малой Охте.

Bazen позиционируется как бизнес-центр класса B+. Реконструируемый объект был построен в 1992 г, и в советские годы являлся административным зданием машиностроительного объединения «Знамя труда». Компания Becar Realty Group приобрела объект в августе 2006 г. Весь девелоперский цикл от покупки административного здания и разработки проекта до его полной реконструкции и последующей продажи занял 1,5 года. В декабре 2007 г акт приемки подписала межведомственная комиссия, и здание было введено в эксплуатацию.

Предварительные договоренности по продаже Bazen были достигнуты еще в октябре 2007 г. На подготовку сделки и проверку документов стороны потратили 6 месяцев. Контракт был подписан 31 марта 2008 г. «Мы планировали продать объект в августе этого года, однако устные договоренности по его реализации были достигнуты уже осенью 2007 г., причем окончательная сделка прошла по рыночной цене без какого либо демпинга», - говорит президент Becar Realty Group Александр Шарапов. При этом «Бекар» остается управляющей компанией объекта.

«Bazen – это успешный девелоперский проект и в дальнейшем компания планирует развивать эту деятельность. На сегодняшний день в собственности «Бекара» участок земли в «Рыбацком», на территории которого находится незавершенный производственный комплекс площадью 49 тысяч кв.м. Мы реконструируем заброшенное здание и на его месте создаем современный бизнес-центр площадью около 100 тысяч кв.м. Сейчас отделом консалтинга разрабатывается концепция офисного здания, параллельно ведутся переговоры с банками о предоставлении кредита», - говорит Александр Шарапов. Помимо этого, компания ведет переговоры с рядом собственников о приобретении и строительстве в ближайшее время еще двух бизнес центров с привлечением финансирующих партнеров.