Программа расселения аварийного жилья в РФ выполнена на 32%
Программа расселения аварийного жилья в РФ выполнена на 32%, от общего объма программы сообщила директор департамента жилищно-коммунального хозяйства Минстроя Оксана Демченко.
"Осталось расселить ещё 68% жилья по площади", — сказала она.
По ее словам, целевые показатели 2014 года выполнены по площади на 113%, населению — на 112% метров аварийного жилья, что составляет 43% от плана по площади, и 74 тысячи человек (41% плана по населению), пишет РИА "Новости".
По данным Фонда ЖКХ, общая площадь аварийного жилья, расселение которого необходимо осуществить в 2014–2017 годах в России, составляет 11,37 миллиона квадратных метров, из них подлежит расселению с участием средств фонда 10,26 миллиона квадратных метров.
Рынок складов в Петербурге стал полностью рублевым, и ситуация не поменяется в ближайшие годы. Более того, маловероятно, что будет осуществлен возврат к иностранной валюте договоров, особенно если будет найдена схема для инвестиционных сделок с рублевым потоком. Об этом заявил руководитель отдела индустриальной, складской недвижимости и земли компании Knight Frank St. Petersburg Михаил Тюнин.
По его словам, сейчас нет согласованности в девелоперском цикле: девелопер может строить, но арендатор интересуется самым дешевым предложением с коротким сроком договора; инвестор может рассмотреть рублевый поток, но хочет видеть долгосрочные арендные контракты; девелопер готов строить, но спекулятивное строительство невозможно без доступного финансирования.
Эксперт считает, что рост рынка более вероятен в 2017– 2018 гг. на фоне роста доходов населения и оборота розничной торговли. До этого времени рынок будет жить преимущественно в сегменте BTS. «Ставки аренды, скорее, сохранятся на текущем уровне, так как «дно» для стороны предложения уже достигнуто: при ставках ниже текущего уровня девелопмент перестает быть рентабельным. Количество девелоперов уменьшится даже в текущих условиях», - добавил г-н Тюнин.