Спрос на жилье остается устойчивым
Несмотря на нестабильную экономическую ситуацию и валютные колебания спрос на жилье в Петербурге остается устойчивым, отмечают аналитики.
По итогам 9 месяцев 2015 года в массовом сегменте спрос снизился на 18% по сравнению с аналогичным периодом 2014 г. Вывод новых объектов сократился на 28% по сравнению с 2014 г. и составил 1 790 300 кв. м. жилья. В итоге ситуация со спросом и предложением выровнялась. Цены выросли на 2%, комфорт-класс можно сегодня купить в среднем за 112 880 руб. за кв.м.,отмеча.т в компании «Северный город».
«Особенностью текущего предложения на элитном рынке является то, что почти не осталось проектов, сданных в эксплуатацию более 5 лет назад. Иными словами, предложение значительно омолодилось, если так можно сказать о жилье, - отметила директор управления аналитического маркетинга компании RBI Вера Сережина. – Еще одна особенность – рост доли апартаментов, сегодня такое предложение составляет 12 % в общем объеме».
Георгий Полтавченко не разделяет оптимизм Комитета финансов, сверставших бюджет на 2016 год с объемом доходов в 432 млрд рублей. Напомним, объем доходов городского бюджета в 2015 году после секвестра составил 396,1 млрд рублей.
По словам главы комитета Алексея Корабельникова, в отличие от 2015 года, когда реальный сектор экономики, а также сектор услуг просел почти по всем параметрам, в 2016 году в комитете ожидают умеренный рост. «Промышленные предприятия реструктуризировали мощности и оптимизировали расходы, они научились работать в кризис», - рассказал чиновник.
Глава города с ним не согласился: «Не согласен с радужными ожиданиями комитета от следующего года. Кризис этот затяжной, с таким мы еще ни разу не сталкивались. Не думаю, что следующий год будет легче. У нас в Питере есть преимущество, экономика диверсифицирована, но все наши меры поддержки предпринимателей нужно отслеживать в ручном режиме».