Спрос на жилье остается устойчивым
Несмотря на нестабильную экономическую ситуацию и валютные колебания спрос на жилье в Петербурге остается устойчивым, отмечают аналитики.
По итогам 9 месяцев 2015 года в массовом сегменте спрос снизился на 18% по сравнению с аналогичным периодом 2014 г. Вывод новых объектов сократился на 28% по сравнению с 2014 г. и составил 1 790 300 кв. м. жилья. В итоге ситуация со спросом и предложением выровнялась. Цены выросли на 2%, комфорт-класс можно сегодня купить в среднем за 112 880 руб. за кв.м.,отмеча.т в компании «Северный город».
«Особенностью текущего предложения на элитном рынке является то, что почти не осталось проектов, сданных в эксплуатацию более 5 лет назад. Иными словами, предложение значительно омолодилось, если так можно сказать о жилье, - отметила директор управления аналитического маркетинга компании RBI Вера Сережина. – Еще одна особенность – рост доли апартаментов, сегодня такое предложение составляет 12 % в общем объеме».
ГК "Эталон" в январе-сентябре 2015 года, по операционным данным, сократила продажи жилья по новым контрактам по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 28% — до 19,3 миллиарда рублей.
В физическом выражении продажи упали на 32% — до 210,5 тыс.кв.м. Новые контаркты упали на 30% — до 4,384 тыс.В то де время в третьем квартале ГК "Эталон" увеличила продажи жилья на 20% в годовом выражении – до 11,392 миллиарда рублей. Продажи по новым контрактам выросли до 11,392 миллиарда рублей и 121,522 тыс. кв.м.