Спрос на жилье остается устойчивым
Несмотря на нестабильную экономическую ситуацию и валютные колебания спрос на жилье в Петербурге остается устойчивым, отмечают аналитики.
По итогам 9 месяцев 2015 года в массовом сегменте спрос снизился на 18% по сравнению с аналогичным периодом 2014 г. Вывод новых объектов сократился на 28% по сравнению с 2014 г. и составил 1 790 300 кв. м. жилья. В итоге ситуация со спросом и предложением выровнялась. Цены выросли на 2%, комфорт-класс можно сегодня купить в среднем за 112 880 руб. за кв.м.,отмеча.т в компании «Северный город».
«Особенностью текущего предложения на элитном рынке является то, что почти не осталось проектов, сданных в эксплуатацию более 5 лет назад. Иными словами, предложение значительно омолодилось, если так можно сказать о жилье, - отметила директор управления аналитического маркетинга компании RBI Вера Сережина. – Еще одна особенность – рост доли апартаментов, сегодня такое предложение составляет 12 % в общем объеме».
Строительство общеобразовательной школы на 1 125 учащихся в пос. Шушары на Новгородском проспекте, участок 15 планируется завершить до конца месяца.
В настоящее время готовность объекта составляет порядка 90% от общего объема работ. Ведутся работы по благоустройству территории, монтажу внутренних инженерных сетей, отделке помещений и установке монтируемого оборудования. Застройщиком является ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой».
В настоящее время между Комитетом по управлению городским имуществом и ООО «СК «Дальпитерстрой» было заключено соглашение о проектировании и строительстве Объекта с последующей передачей Объекта в государственную собственность Санкт-Петербурга по договору купли-продажи. В соответствии с указанным соглашением планируемый срок завершения строительства и ввода Объекта в эксплуатацию – IV квартал 2015 года.
Администрацией Пушкинского района прорабатывается вопрос о приобретении объекта в собственность Петербурга.