Спрос на жилье остается устойчивым
Несмотря на нестабильную экономическую ситуацию и валютные колебания спрос на жилье в Петербурге остается устойчивым, отмечают аналитики.
По итогам 9 месяцев 2015 года в массовом сегменте спрос снизился на 18% по сравнению с аналогичным периодом 2014 г. Вывод новых объектов сократился на 28% по сравнению с 2014 г. и составил 1 790 300 кв. м. жилья. В итоге ситуация со спросом и предложением выровнялась. Цены выросли на 2%, комфорт-класс можно сегодня купить в среднем за 112 880 руб. за кв.м.,отмеча.т в компании «Северный город».
«Особенностью текущего предложения на элитном рынке является то, что почти не осталось проектов, сданных в эксплуатацию более 5 лет назад. Иными словами, предложение значительно омолодилось, если так можно сказать о жилье, - отметила директор управления аналитического маркетинга компании RBI Вера Сережина. – Еще одна особенность – рост доли апартаментов, сегодня такое предложение составляет 12 % в общем объеме».
Комитет по строительству Петербурга отчитался об итогах своей деятельности за 9 месяцев 2015 года. Процент исполнения бюджета Комитета за этот период составил 46,5% или 11,7 млрд рублей. Адресно-инвестиционная программа выполнена на 47% или на 10,336 млрд рублей.
Олег Агеев, первый заместитель председателя Комитета по строительству, среди причин низкого освоения бюджета назвал расторжение контрактов с недобросовестными подрядчиками по социальным объектам (например, с компаниями "Спэл", "Новые технологии" и др.), небольшое отставание от сроков при возведении стадиона на Крестовском острове, а также распоряжение губернатора Петербурга о сокращении авансовых выплат по вновь заключенным контрактам с 30 до 10%.
Сергей Клубов, начальник Управления капитального строительства, отметил, что к октябрю Комитет по строительству ввел 7 социальных объектов капитального строительства, а до конца года всего введет 29 объектов. Стоит отметить, что летом АИП Комитета по строительству при корректировке бюджета Петербурга сократилась на 4,6 млрд рублей.