«Росэнергоатом» передал ключи от 63 квартир военнослужащим, охраняющим ЛАЭС
В Сосновом Бору (Ленинградская область) состоялась торжественная церемония передачи нового 63-квартирного дома, построенного концерном «Росэнергоатом» для военнослужащих внутренних войск, охраняющих Ленинградскую АЭС. Прописку в новом доме получили 35 офицеров, 23 прапорщика и 5 военнослужащих-контрактников.
Передающую сторону представляли два заместителя генерального директора концерна «Росэнергоатом» - директор Ленинградской АЭС В.Лебедев, директор по специальной безопасности концерна Н.Сафронов, а также заместитель директора Ленинградской АЭС по физической безопасности А.Костин, директор строящейся ЛАЭС-2 О.Лебедев и др. Принимал жилой комплекс командующий войсками Северо-Западного регионального командования ВВ МВД России генерал-лейтенант П.Дашков, начальник штаба тыла ГКВВ МВД РФ генерал-майор В. Тельпиш, командир полка, охраняющего важные государственные объекты Соснового Бора, полковник В.Милейко.
«Я надеюсь, что решение жилищной проблемы внесет позитивные изменения в вашу жизнь, повысит эффективность нашей службы», - сказал П.Дашков. В свою очередь, генеральный директор ЛАЭС отметил, что сдача жилого комплекса - день, радостный для всех: для будущих жильцов, для концерна «Росэнергоатом», выделившего средства на это строительство, для работников станции, понимающих роль и значение службы охраны.
В ходе церемонии глава администрации Соснового Бора Д.Пуляевский сообщил, что в настоящее время на территории города ведется строительство новых жилых домов для военнослужащих внутренних войск. «Начато строительство первого 40-квартирного дома. Планируется построить еще один объект на 120 квартир. На встрече с Главкомом, мы договорились о выделении земельного участка под это строительство. Так что в Сосновом Бору заложен хороший плацдарм для внутренних войск», - заявил он.
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга отказала ЗАО «СМУ Энергоспецстрой» в разрешении на ввод IV очереди жилого дома в эксплуатацию по адресу улица Белградская дом 28. Причина отказа – отсутствие необходимой документации: не были предоставлены основные документы, среди которых правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство, сообщает пресс-служба ведомства.
Строительство жилого дома на Белградской ул. сопровождалось многочисленными судебными процессами. В ходе строительства IV очереди этого объекта, которое велось без разрешения, Служба наложила штрафы на застройщика и заказчика. Оба эти постановления о привлечении к административной ответственности оспаривались в суде. Штраф, наложенный на застройщика СПбГИЭУ «ИНЖЭКОН», признан судом законным, а штраф, наложенный на заказчика ЗАО «СМУ Энергоспецстрой», суд отменил по формальной причине. «Общество (ЗАО «СМУ Энергоспецстрой») не является субъектом ответственности, предусмотренной частью 1 статьи 9.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях», - таково решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.01.08. Следуя логике суда, субъектом ответственности является «ИНЖЭКОН». Однако, институт, являясь застройщиком, непосредственного отношения к строительству не имеет, в связи с отсутствием у него специальной правоспособности (лицензии, штата работников, строительной техники и так далее). И это положение дел не противоречит законодательству, потому как по Градостроительному кодексу РФ застройщиком может являться любой правообладатель земельного участка. Иными словами, Служба не могла подать в суд заявление о приостановлении деятельности, потому что приостанавливать было некого.
На данный момент идет судебное разбирательство между застройщиком и заказчиком этого объекта: оспаривается инвестиционный договор в связи с отменой распорядительных документов о строительстве. Постановлением Губернатора СПб от 19.07.2007 № 38-пг отменены Постановления, разрешающие строительство данного объекта.
Дело может сдвинуться с мертвой точки только в том случае, если в законном порядке будет названа организация – застройщик. После чего застройщик в соответствии с действующим законодательством должен получить разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию.
Работа Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга по оформлению разрешительной документации осложняется тем, что IV очередь жилого дома по адресу Белградская, 28 фактически построена незаконно с многочисленными нарушениями строительных норм и правил.