Редевелопмент территории завода им. Климова начнется в 2016 году
Редевелопмент территории завода им. Климова в Выборгском районе Петербурга начнется в 2016 году. Около станции метро "Лесная", по оценкам экспертов, появится до 100 тыс. кв.м. недвижимости.
Корпорация "Ростех", в которую входит завод, проведет конкурс на застройку среди девелоперов. Свой интерес к проекту подтвердило "ДП" руководство компании "Строительный трест", которая консультирует предприятие по поводу редевелопмента последние несколько лет.
Как сообщил заместитель гендиректора "Строительного треста" Беслан Берсиров, в начале следующего года Смольный утвердит ППТ по развитию трех участков завода им. Климова общей площадью 10 га рядом с пл. Академика Климова.
"Документ разрабатывало само предприятие. А мы выступали консультантами по оптимальному использованию заводской земли. Надеемся в итоге приобрести ее на торгах уже в следующем году", — сообщил Беслан Берсиров.
Гендиректор предприятия Александр Ватагин сообщил, что решать судьбу этой земли будет руководство корпорации "Ростех". "Для корпорации это непрофильный актив. Он находится в залоге у ВЭБа по кредиту в размере 6,2 млрд рублей, который завод брал для строительства нового производственного комплекса в Шувалово. Переезд завершился в 2014 году", — уточнил он.
На двух освобожденных участках завода им. Климова площадью 9,5 га, на основании разрабатываемого ППТ планируется строительство жилья. А на третьем пятне площадью 0,5 га, где сейчас расположен стадион, разместится спортивная и социальная инфраструктура.
Правительство Петербурга рассмотрит вопрос о расторжении договоров аренды земли под ларьками и павильонами, не соответствующими архитектурно-художественному регламенту комитета по градостроительству и архитектуре, рассказали в ведомстве.
Кроме того, могут быть разорваны договоры аренды земли, продленные на неопределенный срок, если в них нет пункта о выполнении рекомендаций КГА, пишет "Фонтанка.ру". Таких договоров порядка 150 из почти 5,4 тысяч, пояснили в комитете имущественных отношений. В случае расторжения договора аренды, добросовестным предпринимателям предложат без конкурса перейти на договор размещения объекта. Эта форма предумотрена поправками в Земельный кодекс, которые вступили в силу 1 марта. В типовом договоре на размещение торгового объекта уже прописан пункт о согласовании вида объектов с КГА.
Новый архитектурно-художественный регламент был принят 1,5 года назад, но предприниматели не горят желанием его исполнять, объясняют в КГА. Ведомство согласовывает проекты новых ларьков и палаток, но не может контролировать исполнение проектных решений.