Поправки в 214-ФЗ могут привести к подорожанию новостроек
Если средства дольщиков до окончания строительства дома будут «замораживаться» в банках, как предлагается поправками в 214-ФЗ, рост стоимости квадратного метра составит примерно 30%. Об этом заявил коммерческий директор компании «Главстрой-СПб» Алексей Гусев.
«В отсутствие средств участников долевого строительства застройщики будут вынуждены прибегать к более дорогим источникам финансирования – банковским кредитам, что приведет к росту себестоимости строительства», - цитирует слова эксперта bn.ru.
Напомним, в минувшем месяце Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ выдвинули свои варианты решения проблемы обманутых дольщиков: для сохранности их денег предлагается ограничить использование последних при строительстве жилья. Речь идет о заморозке средств до завершения строительства либо повышении банковского контроля над их распределением.
Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень заявил о том, что предложения банков нарушают сам смысл долевого строительства. «Получается, что у застройщика, который хотел бы использовать средства для строительства, такой возможности нет», - отметил министр.
Но еще позднее заместитель министра строительства и ЖКХ Наталья Антипина сообщила, что министерство все-таки рассматривает возможность внедрения института аккумуляции средств граждан, желающих приобрести строящееся жилье, на эскроу-счетах.
Заместители главы комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин и Павел Качкаев ("Единая Россия") в четверг внесли в ГД законопроект, устанавливающий предупреждение или штраф за срыв сроков подготовки к отопительному сезону вплоть до 500 тысяч рублей, так как подача тепла в дома с опозданием приносит неудобства жителям и негативно сказывается на коммунальной инфраструктуре.
"Законопроект предусматривает внесение изменений в Кодекс об административных правонарушениях в части установления административной ответственности за предоставление недостоверной информации при проведении проверки готовности к отопительному периоду и за нарушение правил оценки готовности к отопительному периоду", — говорится в пояснительной записке, текст которой имеется в распоряжении РИА Новости.
Согласно законопроекту, за срыв сроков подготовки к отопительному сезону должностным лицам будет грозить предупреждение или административный штраф от 30 до 50 тысяч рублей; индивидуальным предпринимателям — штраф от 50 до 100 тысяч рублей; юридическим лицам — штраф от 50 до 500 тысяч рублей.
Сидякин пояснил, что в системах теплоснабжения ежегодно происходят существенные технологические нарушения, связанные с отключением потребителей, повреждением оборудования и размораживанием систем теплопотребления.
При этом число таких инцидентов растет, подчеркивает депутат. Так, в отопительном периоде 2010-2011 годов произошло восемь случаев нарушения теплоснабжения, в 2012-2013 годах — 20 случаев, 2013-2014 годах — 57 случаев.