Поправки в 214-ФЗ могут привести к подорожанию новостроек
Если средства дольщиков до окончания строительства дома будут «замораживаться» в банках, как предлагается поправками в 214-ФЗ, рост стоимости квадратного метра составит примерно 30%. Об этом заявил коммерческий директор компании «Главстрой-СПб» Алексей Гусев.
«В отсутствие средств участников долевого строительства застройщики будут вынуждены прибегать к более дорогим источникам финансирования – банковским кредитам, что приведет к росту себестоимости строительства», - цитирует слова эксперта bn.ru.
Напомним, в минувшем месяце Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ выдвинули свои варианты решения проблемы обманутых дольщиков: для сохранности их денег предлагается ограничить использование последних при строительстве жилья. Речь идет о заморозке средств до завершения строительства либо повышении банковского контроля над их распределением.
Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень заявил о том, что предложения банков нарушают сам смысл долевого строительства. «Получается, что у застройщика, который хотел бы использовать средства для строительства, такой возможности нет», - отметил министр.
Но еще позднее заместитель министра строительства и ЖКХ Наталья Антипина сообщила, что министерство все-таки рассматривает возможность внедрения института аккумуляции средств граждан, желающих приобрести строящееся жилье, на эскроу-счетах.
ГК «Лидер Групп» открыла продажи в корпусе № 4 ЖК «Три Кита» (3-я очередь), строящемся во Всеволожском р-не Ленинградской области.
Как сообщили «АСН - инфо» в компании, очередь представлена студиями, 1-комнатными и 2-х комнатными квартирами площадью от 23, 58 кв.м до 62, 72 кв.м
Напомним, ЖК «Три Кита» строится в 4-е очереди во Всеволожском р-не Ленобласти — одном из самых экологически чистых и живописных. В шаговой доступности от комплекса — ст. м. «Девяткино». 3-я очередь комплекса включает пять 12-этажных корпусов рассчитанных на 1 816 квартир (общая площадь 3-ей очереди — свыше 112 тыс.кв.м).
Строительство включает возведение детского сада, подземного паркинга и гостевых парковок, а также собственного физкультурно-оздоровительного центра с 2-я бассейнами. Внутренний двор будет закрытым и благоустроенным. Срок сдачи 3-ой очереди — 4 кв. 2018 г.