Поправки в 214-ФЗ могут привести к подорожанию новостроек
Если средства дольщиков до окончания строительства дома будут «замораживаться» в банках, как предлагается поправками в 214-ФЗ, рост стоимости квадратного метра составит примерно 30%. Об этом заявил коммерческий директор компании «Главстрой-СПб» Алексей Гусев.
«В отсутствие средств участников долевого строительства застройщики будут вынуждены прибегать к более дорогим источникам финансирования – банковским кредитам, что приведет к росту себестоимости строительства», - цитирует слова эксперта bn.ru.
Напомним, в минувшем месяце Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ выдвинули свои варианты решения проблемы обманутых дольщиков: для сохранности их денег предлагается ограничить использование последних при строительстве жилья. Речь идет о заморозке средств до завершения строительства либо повышении банковского контроля над их распределением.
Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень заявил о том, что предложения банков нарушают сам смысл долевого строительства. «Получается, что у застройщика, который хотел бы использовать средства для строительства, такой возможности нет», - отметил министр.
Но еще позднее заместитель министра строительства и ЖКХ Наталья Антипина сообщила, что министерство все-таки рассматривает возможность внедрения института аккумуляции средств граждан, желающих приобрести строящееся жилье, на эскроу-счетах.
Статус главных архитекторов регионов необходимо вывести на новый уровень, сообщил в среду на совещании с главными архитекторами субъектов РФ глава Минстроя Михаил Мень.
"Необходимо вывести на новый уровень статус архитекторов субъектов РФ", — сказал министр.
Он пояснил, что в разных регионах влияние главных архитекторов различается, — где-то, например, в Москве, они имеют авторитет, а где-то главный архитектор подчиняется далеко не первым лицам региона и на строительный процесс не влияет, пишет РИА "Новости".
"Пока мы никак не можем нащупать возможный вариант решения проблемы", — констатировал Мень, добавив, что работа ведётся, в том числе и с привлечением профессионального сообщества.