Поправки в 214-ФЗ могут привести к подорожанию новостроек
Если средства дольщиков до окончания строительства дома будут «замораживаться» в банках, как предлагается поправками в 214-ФЗ, рост стоимости квадратного метра составит примерно 30%. Об этом заявил коммерческий директор компании «Главстрой-СПб» Алексей Гусев.
«В отсутствие средств участников долевого строительства застройщики будут вынуждены прибегать к более дорогим источникам финансирования – банковским кредитам, что приведет к росту себестоимости строительства», - цитирует слова эксперта bn.ru.
Напомним, в минувшем месяце Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ выдвинули свои варианты решения проблемы обманутых дольщиков: для сохранности их денег предлагается ограничить использование последних при строительстве жилья. Речь идет о заморозке средств до завершения строительства либо повышении банковского контроля над их распределением.
Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень заявил о том, что предложения банков нарушают сам смысл долевого строительства. «Получается, что у застройщика, который хотел бы использовать средства для строительства, такой возможности нет», - отметил министр.
Но еще позднее заместитель министра строительства и ЖКХ Наталья Антипина сообщила, что министерство все-таки рассматривает возможность внедрения института аккумуляции средств граждан, желающих приобрести строящееся жилье, на эскроу-счетах.
Для всех плательщиков ставка будет на уровне 1%. Ставку снизят задним числом, с января 2015 года.
Об этом сообщила глава КИО Юлия Лудинова, пишет dp.ru.
Сейчас для юридических организаций, которые владеют зданиями и помещениями офисного, торгового и бытового назначения, установлена ставка налога в 1% от кадастровой стоимости.
При этом для физических лиц ставка налога в 2 раза больше, 2% от кадастра.
Юлия Лудинова пообещала, что поправки устранят эту несправедливость, для всех категорий плательщиков ставка будет на уровне 1%. Ставку снизят задним числом, с января 2015