Поправки в 214-ФЗ могут привести к подорожанию новостроек
Если средства дольщиков до окончания строительства дома будут «замораживаться» в банках, как предлагается поправками в 214-ФЗ, рост стоимости квадратного метра составит примерно 30%. Об этом заявил коммерческий директор компании «Главстрой-СПб» Алексей Гусев.
«В отсутствие средств участников долевого строительства застройщики будут вынуждены прибегать к более дорогим источникам финансирования – банковским кредитам, что приведет к росту себестоимости строительства», - цитирует слова эксперта bn.ru.
Напомним, в минувшем месяце Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ выдвинули свои варианты решения проблемы обманутых дольщиков: для сохранности их денег предлагается ограничить использование последних при строительстве жилья. Речь идет о заморозке средств до завершения строительства либо повышении банковского контроля над их распределением.
Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень заявил о том, что предложения банков нарушают сам смысл долевого строительства. «Получается, что у застройщика, который хотел бы использовать средства для строительства, такой возможности нет», - отметил министр.
Но еще позднее заместитель министра строительства и ЖКХ Наталья Антипина сообщила, что министерство все-таки рассматривает возможность внедрения института аккумуляции средств граждан, желающих приобрести строящееся жилье, на эскроу-счетах.
Глава ОАО "АФЖС" ("дочка" АИЖК) Денис Филиппов назначен исполняющим обязанности гендиректора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС), говорится в сообщении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Как сообщает АИЖК, Денис Филиппов будет заниматься интеграцией Фонда РЖС в Единый институт развития в жилищной сфере. Должность генерального директора ОАО "АФЖС" за ним сохраняется.
Филиппов родился 21 сентября 1976 года в Саратове. Окончил Саратовский государственный университет им. Н.Г. Чернышевского по специальности "Прикладная математика", аспирантуру Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета, Шведский институт менеджмента. С августа 2011 года – заместитель гендиректора Фонда РЖС. С апреля 2015 года – заместитель гендиректора ОАО "АФЖС", в мае 2015 года назначен гендиректором ОАО "АФЖС".