Аренда петербургской земли подорожает
Как сообщает КИО, в Петербурге с 1 декабря 2015 года изменяются базовые ставки арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения временных и капитальных объектов (величина базовых ставок арендной платы за земельные участки, предназначенные для особых видов деятельности не меняется).
В комитете имущественных отношений поясняют, что с 1 декабря вступает в силу пункт 1.9 постановления Правительства Санкт-Петербурга № 1137 от 18.12.2014 «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 № 1379. Территория Петербурга поделена на 19 зон градостроительной ценности. Нмаиболее ощутимо земля подорожает в пригородах, наименее значимо – в центре города.
В КИО отмечают, что определить размер арендной платы, подлежащей уплате можно, разделив сумму текущей арендной платы за земельный участок на базовую ставку арендной платы, действующую до 01.12.2015, и затем умножив на базовую ставку арендной платы, действующую после 01.12.2015. Полученный результат необходимо округлить до двух знаков после запятой, т.е. до копеек.
|
№ п/п |
Зона градостроительной ценности территории |
Базовая ставка за 1 кв.м в год для капитальных объектов, руб. |
Базовая ставка за 1 кв.м в год для временных объектов, руб. |
||
|
До 01.12.2015 |
После 01.12.2015 |
До 01.12.2015 |
После 01.12.2015 |
||
|
1 |
1 |
2518,50 |
2692,98 |
18888,75 |
19063,23 |
|
2 |
2 |
2014,80 |
2238,38 |
15111,00 |
15334,58 |
|
3 |
3 |
1611,84 |
1835,18 |
12088,80 |
12312,14 |
|
4 |
4 |
1289,47 |
1501,74 |
9671,04 |
9883,31 |
|
5 |
5 |
1031,56 |
1204,71 |
7736,91 |
7910,06 |
|
6 |
6 |
825,27 |
978,67 |
6189,67 |
6343,07 |
|
7 |
7 |
660,21 |
766,57 |
4951,59 |
5057,95 |
|
8 |
8 |
600,21 |
640,47 |
4501,55 |
4541,81 |
|
9 |
9 |
545,64 |
552,90 |
4092,38 |
4099,64 |
|
10 |
10 |
496,04 |
500,55 |
3720,08 |
3724,59 |
|
11 |
11 |
450,92 |
455,78 |
3382,09 |
3386,95 |
|
12 |
12 |
409,93 |
420,21 |
3074,40 |
3084,68 |
|
13 |
13 |
372,67 |
393,86 |
2795,17 |
2816,36 |
|
14 |
14 |
338,79 |
375,41 |
2541,13 |
2577,75 |
|
15 |
15 |
307,99 |
356,10 |
2310,09 |
2358,20 |
|
16 |
16 |
279,99 |
340,43 |
2099,85 |
2160,29 |
|
17 |
17 |
254,55 |
326,62 |
1908,95 |
1981,02 |
|
18 |
18 |
231,41 |
308,34 |
1735,58 |
1812,51 |
|
19 |
19 |
210,35 |
293,35 |
1577,90 |
1660,90 |
Правительство РФ может смягчить условия участия в программе помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации.
Как сообщает ИА «Интерфакс» со ссылкой на проект постановления кабмина, проект постановления предусматривает смягчение требований к заемщику, кредиту и залогу, которое позволит расширить список участников программы.
Так, согласно документу, сумму максимального возмещения по каждому ипотечному кредиту могут увеличить с нынешних 200 тыс. руб. до уровня 10% от остатка размера кредита на дату, предшествующую дату реструктуризации, но не более 600 тыс. руб.
Также планируется смягчить требования к заемщикам, которые могут получить помощь государства в выплате жилищной ссуды. Сегодня в программе могут принять участие лишь граждане с двумя и более детьми или с одним, но только если возраст одного из супругов не превышает 35 лет. Предлагается предоставить возможность получить помощь россиянам с одним ребенком, а также семьям, где супруга находится в отпуске по беременности и родам.
Кроме того, предполагается исключить из требований к кредиту на реструктуризацию его обязательную просрочку на срок от 30 до 120 дней на момент подачи заявки.
Напомним, государственная программа помощи ипотечным заемщикам, попавшим в сложную жизненную ситуацию, была утверждена 20 апреля 2015 года. В рамках программы банки будут реструктурировать проблемную ипотеку по ставке для клиента не выше 12% годовых. Часть ежемесячного платежа заемщика (либо основного долга в случае валютной ипотеки) будет компенсироваться банкам государством. Выплачивать возмещения будет Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которому государство на эти цели выделит 4,5 млрд руб. По расчетам АИЖК, программа позволит оказать помощь не менее 22 тыс. заемщикам из социально приоритетных категорий вне зависимости от валюты, в которой оформлен ипотечный кредит.