Застройщик в Ленобласти получил предостережение от прокуратуры
Прокуратура Ломоносовского района Ленинобласти объявила генеральному директору ООО «Аврора» предостережение в целях недопущения нарушения федерального законодательства и прав граждан.
Предостережение было вынесено после проверки по обращению дольщика. Как пояснили в ведомстве, заявитель в своем обращении указывает на возможное отсутствие индивидуальных приборов учета используемой тепловой энергии в указанном доме при сдаче объекта в эксплуатацию и передаче собственникам.
Было установлено, что между заявителем и застройщиком ООО «Аврора» заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома.
Согласно действующему законодательству многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.
Минэкономразвития РФ не удовлетворило просьбу губернатора Петербурга Георгия Полтавченко и отказалось передавать городским властям полномочия Росреестра по регистрации недвижимости до 2019 года.
В Минэкономразвития «Коммерсанту» объяснили, что сейчас правительство создает единую учетно-регистрационную систему в сфере объектов недвижимости, и работа эта продлится еще четыре года. Если передать полномочия Росреестра на региональный уровень до того, как единая система будет создана, могут возникнуть проблемы — очереди, коррупция, некорректное налогообложение. В итоге это ограничит возможности для улучшения российского инвестклимата, полагают в МЭР.
Напомним, Георгий Полтавченко в июле нынешнего года обратился к федеральному центру с просьбой передать функции регистрации недвижимого имущества граждан и юридических лиц на уровень субъекта РФ, то есть городу. В настоящее время эти функции выполняет Управление Росреестра по Петербургу.
«Город мог бы позволить себе сформировать такую структуру, которая могла бы работать эффективно и снять все имеющиеся сейчас проблемы», - сказал он.
Георгий Полтавченко подчеркнул, что «сейчас с Росреестром проблема сложилась достаточно сложная». «Мы не раз обсуждали этот вопрос. Там всегда говорят одно и тоже: людей мало, зарплата у них низкая, и они не справляются с объемами работы», - добавил он. Так глава города отреагировал на заявление уполномоченного по правам предпринимателей Александра Амбросимова, который сообщил, о жалобах малого бизнеса на проблемы с задержкой регистрации имущества.