Минстрой намерен изменить схему кредитования застройщиков
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ планирует изменить схему кредитования застройщиков, рассказал в интервью телеканалу «Россия 24» глава министерства Михаил Мень.
По его словам, сегодня банки предъявляют достаточно жесткие условия при кредитовании строительных объектов.
«Даже если застройщик пришел в банк, принес документы на земельный участок, на котором планируется строительство объекта, например, жилого дома, со всем разрешительной документацией, вплоть до разрешения на строительство, то банки говорят, в лучшем случае, о том что мы готовы взять в залог эту землю по цене на 20% а то и на 30% ниже кадастровой стоимости», - рассказал министр.
Мень уточнил, сегодня в России создан Институт развития, который уже кредитует за счет собственных средств порядка 80 проектов строительства жилья эконом-класса под 12% годовых.
Институт развития не может заменить банковскую систему целой страны. В связи с этим Минстрой внесет свои предложения в Центробанк, касающиеся изменения существующих механизмов кредитования застройщиков. Минстрой предлагает убрать строительные объекты из списка высокорикованных, чтобы смягчить требования банков к их кредитованию.
ЖК "Щегловская усадьба" аккредитован банком ВТБ 24.
Комплекс во Всеволожском районе Ленинградской области возводит Navis Development Group.
ЖК состоит из 16 четырехэтажных корпусов. Комплекс строится очередями - 1, 2 и 3 очереди заселены, 4 очередь - сдача в IV квартале 2015 года, 5 очередь - в IV квартале 2016 года.
Минимальная сумма первоначального взноса - 20%. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Фиксированная процентная ставка на весь срок кредита от 11,4% годовых.