Минстрой намерен изменить схему кредитования застройщиков
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ планирует изменить схему кредитования застройщиков, рассказал в интервью телеканалу «Россия 24» глава министерства Михаил Мень.
По его словам, сегодня банки предъявляют достаточно жесткие условия при кредитовании строительных объектов.
«Даже если застройщик пришел в банк, принес документы на земельный участок, на котором планируется строительство объекта, например, жилого дома, со всем разрешительной документацией, вплоть до разрешения на строительство, то банки говорят, в лучшем случае, о том что мы готовы взять в залог эту землю по цене на 20% а то и на 30% ниже кадастровой стоимости», - рассказал министр.
Мень уточнил, сегодня в России создан Институт развития, который уже кредитует за счет собственных средств порядка 80 проектов строительства жилья эконом-класса под 12% годовых.
Институт развития не может заменить банковскую систему целой страны. В связи с этим Минстрой внесет свои предложения в Центробанк, касающиеся изменения существующих механизмов кредитования застройщиков. Минстрой предлагает убрать строительные объекты из списка высокорикованных, чтобы смягчить требования банков к их кредитованию.
Возобновлен поиск подрядчика на строительство канализации от Черной Речки до Сертолово. Начальная цена конкурса с ограниченным участием, по данным сайта госзакупок, составляет 94,6 млн рублей.
Прием заявок продлится до 20 октября 2015 года, итоги подведут в тот же день в Сертолово. Заказчик - Сертоловское муниципальное учреждение "Оказание услуг "Развитие".
Полный титул договора – «Строительство канализационной насосной станции и напорных канализационных коллекторов от микрорайона Чёрная Речка до главной канализационной насосной станции в Сертолово». Проект выполнен в ООО «Институт территориального развития». Работы должны быть завершены к декабрю 2017 года.
Техзаданием предусмотрено строительство и ввод в эксплуатацию канализационной насосной станции с дизель-генератором, трансформаторной подстанции, напорного канализационного коллектора в две нитки (протяженность одной - 582,6 м). Также следует проложить кабельные линии электроснабжения, самотечный канализационный коллектор длиной 5 291 м, сети дождевой канализации и дренажа. В 2015 году планируется соорудить самотечный коллектор протяженностью 2 562 м и устроить дорогу на период строительства, которая по его окончании послужит проездом для обслуживания коллектора.
Конкурс проводится повторно: предыдущая процедура, объявлена в июле, была признана несостоявшейся по причине отсутствия желающих. Зато конкурс успело обжаловать петербургское ООО "Проектно-строительная компания "Лидер". Заявителя не устроил способ выбора подрядчика – также конкурс с ограниченным участием, как и в этот раз, и многие другие положения документации. Сам автор на контракт претендовать не собирался.