В Новгородской области подешевели новостройки
Цена квадратного метра в новом жилье в Новгородской области в январе-сентябре 2015 года снизилась на 580 руб. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 44 205 рублей.
Как отметили в региональном департаменте архитектуры и градостроительства, до этого цены на новое жилье в регионе только росли. Снижение цен на первичном рынке жилой недвижимости в комитете объяснили ростом предложений и ежегодным увеличением объемов строительства жилья. Так, за девять месяцев этого года построено 206,4 тыс. кв метров, или 1384 домов на 2768 квартир. Ввод жилья в целом по области увеличился на 22,6%.
В настоящее время в Новгородской области реализуют проекты ЗАО "Проектстрой" (доля на региональном рынке строительства жилья - 17,7%), ООО "Деловой партнер плюс" (13,3 %), ООО "Возрождение 15" (6,6 %) , ООО "Новгородсельстрой" (3,5 %), ООО "Глория"(7 %), ЗАО "СУ-5" (4,8%).
С начала года в 47 регионе введено в эксплуатацию 1,842 млн м.кв. жилья, из них ИЖС — 624 тыс. м. кв. Об этом сообщил вице-губернатор по строительству Михаил Москвин.
По его словам, превышение плана по вводу, установленного для 47-го региона министерством строительства, составило 11% — плановый показатель на 2015 год составляет 1,65 млн м.кв. Достигнутый объем жилья также на 70% больше, чем было построено за период с января по сентябрь прошлого года. В настоящее время строительство ведется на 593 строительных площадках, общей площадью 8,8 млн.кв.м.
Михаил Москвин отметил, что другие показатели также говорят о выходе рынка жилья в равновесное состояние после скачков этой зимой: в Ленинградской области фиксируется около 1200 сделок по договорам долевого участия в месяц, из них около 60% с использованием ипотечных кредитов. Год назад эти цифр были приблизительно такими же.
«Наша основная задача, не объемы жилья, а качество домов и жилой среды. Мы не стремимся догнать и перегнать соседний Петербург по вводу квадратных метров, хотя это неминуемо произойдет. Будем продолжать принимать в эксплуатацию только то жилье, где есть вся необходимая инженерная и социальная инфраструктура», — сказал Михаил Москвин.
Добавим, что в Санкт-Петербурге за тот же период было введено в эксплуатацию немногим больше, чем в области — 1,941 млн м.кв. жилья.