«Военную ипотеку» могут разрешить оплатить маткапиталом
ФГКУ «Росвоенипотека» планирует подготовить законопроект, позволяющий использовать материнский капитал в качестве взноса по программе «Военная ипотека».
Законопроект предполагает, что участникам накопительно-ипотечной системы (НИС) разрешат использовать материнский капитал при приобретении жилья по программе «Военная ипотека, сообщает АГН «Москва».
Кроме того, уточнили в ведомстве, уже подготовлен ряд законопроектов, которые должны ввести новые и улучшить уже существующие механизмы реализации программы. Так, один из законопроектов позволит семейным военнослужащим, если оба супруга являются участниками НИС, объединить свои денежные средства для приобретения одной квартиры большей площади.
Кроме того, по данным ведомства, разработан ряд законопроектов, которые будут направлены на снижение расходов, упрощения существующих процедур и приведут к дальнейшему снижению процентных ставок для военнослужащих.
Средние цены на элитные квартиры на вторичном рынке, за период с января по август 2015 года, дешевели в два раза быстрее, чем премиальные новостройки, выяснили эксперты.
Такое падение цен на «элитку» - нетипичная ситуация для российского рынка, где в кризис, как правило, дешевеет дорогое жилье в новых домах.
В Москве средняя стоимость предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости с марта по август 2015 года сократилась на 12,2%, до $12,78 тыс. за 1 кв. м, цены на вторичном рынке за тот же период снизились на 20%, до $16,91 тыс. за 1 кв. м, сообщает «Коммерсант». Реальное падение, как отмечают в Knight Frank, оказалось еще выше: конечная цена сделки сейчас оказывается ниже установленной стоимости на 20-30%. Похожие данные приводит Kalinka Group: за год долларовые цены на первичном рынке снизились на 12,7%, до $13,8 тыс. за 1 кв. м, на вторичном — на 30-40%, до $16-20 тыс. за 1 кв. м.
«Это нетипичный тренд для российского рынка элитной недвижимости, где при проявлении кризисных явлений, как правило, заметно дешевеет жилье на первичном рынке, так как в этом сегменте больше рисков для покупателей», - отмечает глава совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. Она объясняет снижение цен сужением спроса на 22% на первичном рынке и на 19% — во вторичном сегменте.