Ипотека может выжить без господдержки
Ипотечный рынок в РФ может выжить и без поддержки: уже сейчас у многих банков доля не субсидируемой государством ипотеки растет, иногда превышая 50% в денежном выражении.
Так, в банке «Возрождение» на не субсидируемую государством ипотеку приходится 43% (45% по числу кредитов). В «ХМБ Открытие», по словам вице-президента банка Анны Юдиной, доля выдачи не субсидируемой ипотеки в сентябре составила 46% против 40% в августе. По данным «Ведомостей», уменьшению объема выдачи льготных ипотечных кредитов способствует снижение ипотечных ставок вне госпрограммы. Так, с 5 октября банк «Уралсиб» (не выдает ипотеку с господдержкой) снизил ставки по первичной ипотеке на 2–2,5 процентного пункта, а по вторичной – на 0,5 п. п.
Однако в среднесрочной перспективе (в ближайшие полгода) ожидать существенного снижения ставок на ипотечном рынке не стоит, считают банкиры.
Россельхозбанк аккредитовал все корпуса первой и второй очереди ЖК «Новое Сертолово» и первой очереди ЖК «Ясно.Янино», которые строит ГК «КВС» под Петербургом.
По программе «Ипотека с господдержкой» от Россельхозбанка кредит предоставляется по ставке 11,3% годовых на срок до 30 лет при первоначальном взносе от 20%.
Напомним, первая очередь микрорайона «Новое Сертолово» на 735 квартир будет введена в эксплуатацию во II квартале 2016 года. Вторая очередь на 848 квартир – в I квартале 2017 года. Первая очередь «Ясно. Янино» на 1652 квартир будет сдана в эксплуатацию в IV квартале 2017 года.