Проблемный ЖК «Идеал» подключили к электричеству
Проблема технического присоединения к сетям электроснабжения жилого комплекса «Идеал» в Пушкине – решена.
Как стало известно «АСН - инфо», с 8 октября 2015 многоквартирный дом, расположенный на Красносельском шоссе, д. 55, лит. «А» подключен к электроснабжению от трансформаторной подстанции, установленной ЗАО «ТЭК», в рамках осуществления договора о технологическом присоединении.
Дом включен в перечень проблемных объектов. Застройщиком является ООО «ПСК «Импульс».
В настоящее время прорабатываются дальнейшие мероприятия, направленные на ввод объекта в эксплуатацию, отмечают в Смольном.
Напомним, у "Импульса" было три проблемных объекта: "Кристалл Полюстрово" на Маршала Тухачевского, ЖК "Бригантина" в Купчино, которую достраивали сами жильцы и долгострой "Идеал" в Пушкине.
Специалисты отмечают в сентябре 30-процентный рост спроса на первичное жилье по сравнению с летним периодом. Оживление на рынке связывают с желанием покупателей воспользоваться льготной ипотекой до окончания программы государственного субсидирования.
«В начале года многие инвесторы предпочли вложить средства в банковские депозиты – тогда банки с целью привлечения денежных средств предлагали высокие проценты по вкладам, - рассказывает Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar. - Эти программы банки не продлевают, и многие или уже перевели деньги со вкладов в недвижимость, или находятся в поиске вариантов для инвестирования».
Спросом на первичном рынке пользуются студии, однокомнатные квартиры, продаются и двухкомнатные. Средняя цена покупки не изменилась и составляет 2,8 млн. рублей. Доля ипотеки в структуре продаж –60%. При этом дальнейшего увеличения цен эксперты не ожидают. «Застройщикам необходимо компенсировать спад продаж летом, поэтому ощутимого повышения стоимости жилья в текущих условиях мы не ожидаем», - говорит Полина Яковлева.
Эксперт также отмечает, что в связи с недавним заявлением Министерства Финансов РФ о непродлении программы субсидирования ипотеки, к концу года вероятен ажиотажный спрос на строящееся жилье. В целом эксперт отмечает, что окончание программы крайне негативно отразится на рынке первичной недвижимости.