Минстрой не исключает введение эскроу-счетов для денег дольщиков
Минстрой РФ рассматривает как один из вариантов реформирования долевого строительства введение эскроу-счетов для аккумуляции денег дольщиков.
"Мы рассматриваем возможность снизить ставку банковского кредитования застройщиков за счет внедрения института аккумуляции на эскроу-счетах средств граждан, желающих приобрести строящееся жилье", —цитирует РИА "Новости" замглавы ведомства Наталью Антипину.
Одновременно планируется увеличить долю собственных средств застройщиков. Для этого, возможно, будут установлены минимальные требования к размеру собственного капитала, или уставного капитала, или чистых активов застройщика.
Также министерство рассматривает введение раздельного учета денежных средств дольщиков, полученных застройщиком по разным проектам, а ответственность застройщиков за нарушение этого требования также предлагается ужесточить.
Петербургский градоначальник раскритиковал работу Жилищного комитета по подготовке жилищного фонда города к отопительному периоду 2015-2016. Как рассказал глава комитета Валерий Шиян, паспорта готовности к зиме получили все жилые здания в городе – 22961 объект. Управляющими компаниями был завершен текущий ремонт по 185 тыс. кв. м. кровель, отремонтировано 22 тысяч оконных проемов и 15 тысяч дверных, заменено 19 тысяч погонных метров изоляции.
Вместе с тем программа капремонта на 2015 год объемом 7 млрд 38 млн рублей исполнена не до конца. Так, капремонт кровель проведен только на 63,8%. 115 адресов завершены, по 42 адресам готовность более 50%, остальное – ниже. По теплоснабжению ситуация лучше – процент выполнения 87,3%.
Однако губернатор так и не смог понять – как дом может получить паспорт готовности к зиме, если у него раскрыта крыша и не доделаны работы по внутренним сетям. Аргументы господина Шияна о том, что капремонт не укладывается в четыре месяца летних работ, главу города не удовлетворили. Он приказал разобраться с вопросом и не допускать впредь ремонтных работ после начала отопительного периода.