Смольный разорвет договор с арендатором земли на Турухтанных островах
Вице-губернатор Игорь Албин распорядился разорвать договор аренды 3,8 га на Турухтанных островах с ООО "Ай Текнолоджи". Вместо парковок на 500 автомобилей компания построила паркинг на 21 место, который еще не введен в эксплуатацию.
До 2011 года на участке находился кооператив "ПО-7" на 752 гаража. Однако ООО "Скит", выкупившее право аренды земли на торгах, со скандалом снесло постройки, сообщает "Фонтанка.ру". В феврале 2012 года компания переуступила договор компании "Ай Текнолоджи".
К настоящему времени возведен один паркинг на 21 машиноместо, который не эксплуатируется. Остальная часть территории в последнее время использовалась для стихийной стоянки грузовиков и свалки мусора.
По оценкам экспертов, в 3-м квартале 2015 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России сократился на 38% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил $641 млн. Показатель в целом за девять месяцев превысил $1,7 млрд., продемонстрировав снижение по отношению к результату трех кварталов 2014 года на 35%.
Объемы инвестиционных сделок за 3-й квартал и девяти месяцев в целом являются самыми низкими среди показателей аналогичных периодов за последнее десятилетие. В частности, итоги июля-сентября 2015 года на 15% ниже результата трех кварталов 2009 года, пикового периода мирового финансового кризиса, отмечают в компании JLL.
Традиционно основная инвестиционная активность концентрировалась в Москве или в вблизи нее – только 12% подобных транзакций было закрыто в Санкт-Петербурге, остальные пришлись на столичный регион. Стоит отметить, что на рынке наблюдается высокий интерес со стороны иностранных инвесторов – с их участием прошло 44% от общего числа сделок в 3-м квартале; при этом транзакции с участием зарубежного капитала проходили в офисном и складском сегментах.
Сайдам Салахеддин, региональный директор, руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL в России и СНГ пояснил, что «в целом показатель 3-го квартала на инвестиционном рынке является слабым, в то же время мы по-прежнему видим значительный объем сделок в процессе, которые могут быть закрыты до конца года. Во многом активность на рынке в краткосрочной перспективе будет зависеть от волатильности рубля, а в долгосрочной перспективе необходимым условием восстановления объема инвестиций и снижения ставок капитализации является приток долларовой ликвидности».