"Ростелеком" монетизирует недвижимость стоимостью 120 млрд рублей
Телекоммуникационная компания "Ростелеком" планирует монетизацию собственной недвижимости общей площадью 9 миллионов квадратных метров и оценочной стоимостью 120 миллиардов рублей.
В компании отмечают, что ведется высвобождение технологических площадей, их могут продать или сдать в аренду, пишет «Коммерсант».
"Ростелеком" владеет 22,8 тысячи объектов общей площадью 9,1 миллиона квадратных метров. Совет директоров оператора рассмотрит схему, согласно которой активы на 3 миллиона квадратных метров будут внесены в фонд. Доля в новообразованной структуре будет предложена инвестору, которого выберут не позже января 2016 года. Об интересе к проекту уже заявил ВТБ.
На первом этапе оператор планирует запустить пилотный проект по выделению в отдельный бизнес наиболее привлекательных объектов недвижимости в Москве и городах-миллионниках. Отбор объектов планируется завершить до конца года. По данным издания, "Ростелеком" планирует за три года получить от продажи недвижимости 25 миллиардов рублей и увеличить доходы от аренды почти в два раза — до 5 миллиардов рублей.
Бывший топ-менеджер девелоперской компании Tekta Group Юрий Неманежин создал компанию Gravion Group, которая будет инвестировать, строить и управлять жилыми проектами в столичном регионе.
На свои проекты Gravion Group в ближайшие два года готова потратить около 200 миллионов долларов, пишут «Ведомости». Это собственные средства компании и деньги частных инвесторов, имена которых не называются.
Кроме того, Gravion Group будет не только строить собственные проекты, но и участвовать в сторонних как fee-девелопер.
В настоящее время компания ведет переговоры об участии в восьми проектах общей площадью около 1 миллиона квадратных метров. В их числе два проекта жилой застройки более чем на 200 тысяч квадратных метров в Ленинском и Пушкинском районах Московской области.