"Ростелеком" монетизирует недвижимость стоимостью 120 млрд рублей
Телекоммуникационная компания "Ростелеком" планирует монетизацию собственной недвижимости общей площадью 9 миллионов квадратных метров и оценочной стоимостью 120 миллиардов рублей.
В компании отмечают, что ведется высвобождение технологических площадей, их могут продать или сдать в аренду, пишет «Коммерсант».
"Ростелеком" владеет 22,8 тысячи объектов общей площадью 9,1 миллиона квадратных метров. Совет директоров оператора рассмотрит схему, согласно которой активы на 3 миллиона квадратных метров будут внесены в фонд. Доля в новообразованной структуре будет предложена инвестору, которого выберут не позже января 2016 года. Об интересе к проекту уже заявил ВТБ.
На первом этапе оператор планирует запустить пилотный проект по выделению в отдельный бизнес наиболее привлекательных объектов недвижимости в Москве и городах-миллионниках. Отбор объектов планируется завершить до конца года. По данным издания, "Ростелеком" планирует за три года получить от продажи недвижимости 25 миллиардов рублей и увеличить доходы от аренды почти в два раза — до 5 миллиардов рублей.
Рынок Петербурга перенасыщен предложениями на рынке таунхаусов, отмечает директор компании «Адвекс - Загородная недвижимость» Станислав Азацкий.
«Если в 2011-2013 годах сегмент таунхаусов пользовался значительным спросом, то в последние годы мы наблюдаем значительный спад интереса именно к этому сегменту рынка загородной недвижимости», - заявил эксперт на семинаре в рамках выставки «Жилищный проект».
Тем не менее, по его словам, покупатели жилья продолжают рассматривать таунхаусы как альтернативу не только коттеджам, но и городским квартирам, пишет bn.ru. А учитывая растущий дефицит свободных земельных участков в удобных локациях под малоэтажную застройку, спрос и предложение в обозримом будущем, по мнению Станислава Азацкого, должны выровняться.