Новгородская область привлекает кредит на 100 млн. рублей для развития ипотеки
Губернатор Новгородской области Сергей Митин подписал государственную гарантию Новгородской области на получение из ОАО «ВТБ Северо-Запад» кредита в размере 100 млн. рублей для областного Фонда по ипотечному жилищному кредитованию с целью финансирования строительства жилья в рамках соответствующей областной целевой программы. В ближайшие дни более 100 семей получат займы для оплаты строящегося жилья, сообщает пресс-служба правительства региона.
С 2006 г. областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию осуществляет предоставление займов для приобретения жилья на стадии строительства. Покупатели, получив заем на период строительства, полностью выплачивают стоимость квартиры, а после ввода дома в эксплуатацию получают ипотечный кредит на длительный срок. Строители сразу получают денежные средства для нового строительства, а покупатели получают защиту от увеличения стоимости жилья и избегают дополнительных расходов за услуги посредников.
За счет кредитных средств, полученных под гарантию области, 137 семей приобрели квартиры в строящихся жилых домах. В эксперименте участвовали шесть строительных организаций, строительство первых жилых домов в Великом Новгороде и Пестово завершено, кредиты погашены полностью в установленные сроки. В июне 2007 г. финансирование на стадии строительства в размере 53 млн. рублей было продолжено совместно с ОАО «ВТБ Северо-Запад».
На территории области Программа ипотечного жилищного кредитования действует с 2004 г. Ипотечные кредиты и займы по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию на общую сумму 718,6 млн. рублей получили 1209 семей. География кредитования постепенно расширяется по территории области. К жителям областного центра, прибавились жители большинства городов и районов области, получивших ипотечные кредиты по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию или кредиты на льготных условиях.
Ипотечное кредитование по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию является одним из наиболее востребованных направлений. Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию является региональным оператором «АИЖК» на территории области. В 2007 г. по сравнению с 2006 г. объем выдаваемых кредитов увеличился в 1,5 раза. Рост объема ипотечного кредитования отмечен и в 2008 г. – 1,4 раза по сравнению с соответствующим периодом 2007 г. Ежемесячно выдается более 40 ипотечных кредитов. Средний размер кредита составляет 600-900 тысяч рублей на срок от 10 до 20 лет. Предоставление ипотечных кредитов производится не только под залог приобретаемого, но и имеющегося жилья. В 2008 г. планируется довести объем ипотечных кредитов выдаваемых в регионе до 400 млн. рублей.
Специалисты МЭС Северо-Запада (филиал ОАО «ФСК ЕЭС») приступили к комплексной реконструкции подстанции «Восточная», являющейся ключевым звеном Ленинградской энергосистемы. Подстанция, построенная в 1964 г, во многом обеспечила экономическое и социальное развитие региона. В середине 1970-х гг. «Восточная» стала системообразующим электроузлом, связавшим более 20 линий электропередач напряжением 330, 220 и 110 кВт и важнейшие для региона генерирующие источники – Ленинградскую атомною электростанцию, а также Северо-Западную и Правобережную ТЭЦ. Несколько линий с «Восточной» отведено через Выборг в Финляндию.
В феврале 2008 г. на ПС «Восточная» произошла авария, вышел из строя выключатель ВМТ-110. «Для нас это была не очень значительная поломка, - рассказал журналистам заместитель генерального директора, главный инженер МЭС Северо-Запада Виктор Федотов.- Но для Санкт-Петербурга это было едва ли не катастрофой». О том, в каком напряжении ситуация на ПС «Восточной» держала в последние годы городское правительство и руководство ОАО «ЕЭС России», рассказали прессе Валентина Матвиенко и Анатолий Чубайс на открытии реконструированной недавно силами МЭС Северо-Запада ПС «Ржевская».
«Мы сделали все возможное для того, чтобы сохранить статус станции», - сказал главный инженер МЭС Северо-Запада, подчеркнув, что ключевое положение «Восточной» внутри Ленинградской энергосистемы только упрочится. По его словам, эта подстанция будет модернизироваться по тому же сценарию, что и «Ржевская». Она получит автоматическое управление, большая часть оборудования, и даже новые трансформаторы, по словам В.Федотова, будут заменены более надежными. В итоге будет повышена надежность энергоснабжения крупнейших предприятий и жилых кварталов в центре Санкт-Петербурга, а также во Всеволожском и Выборгском районах Ленинградской области.
В настоящий момент на территории подстанции заложены фундаменты под строительство двух новых зданий общеподстанционного управления, где будет установлено оборудование автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУ ТП), что позволит в дальнейшем управлять объектом дистанционно. Уже началось строительство открытых распределительных устройств (ОРУ) 110 и 330 кВт и реконструкция ОРУ 330 кВт. Кроме того, в 2008 г. будут проведены работы по переводу двухцепной ЛЭП 220 кВт «Восточная» – «Волхов-Северная» на напряжение 330 кВт. Также будут проведена замена 4 автотрансформаторов суммарной мощностью 800 МВА.
В ходе модернизации ПС «Восточная» будет использовано в основном российское и шведское оборудование. В частности два трансформаторных устройства напряжением по 330 и220 кВт, с мощностью в 220 кВт уже завезены. Но, по словам В.Федотова, энергетики имеют замечания к этой продукции и считают ее уступающей по качеству белорусским аналогам. Монтаж запорожских трансформаторов обойдется почти в 1 млрд. рублей при цене в 1,5 млн. рублей. В будущем замене подлежат и выключатели, и разъединители. Над монтажом оборудования будет трудиться старый партнер МЭС Северо-Запада «Новая инжиниринговая компания».
В результате внедрения новых технологий, опробованных в ходе реконструкции «Ржевской», на «Восточной» может высвободиться часть земельного участка. Сегодня его площадь составляет порядка 45 га. Строительства новых ЛЭП не запланировано. И освободившиеся земли будут переданы в распоряжение властей Всеволожского района.
Инвестиции в комплексную реконструкцию ПС «Восточная 330» составят 7,5 млрд. рублей, в том числе 3 млрд. рублей будет затрачено уже в 2008 г. Завершение реконструкции запланировано на начало 2011 г. Модернизация проводится в рамках соглашения по выполнению мероприятий для обеспечения надежного электроснабжения и создания условий по присоединению к электрическим сетям потребителей Санкт-Петербурга, заключенного между правительством Санкт-Петербурга и ОАО «ЕЭС России» в июле 2006 г.