Застройщик, решивший проблемы дольщиков в Тосненском районе, получил одобрение по другому проекту
Градостроительный совет при губернаторе Ленинградской области одобрил проект завершения застройки микрорайона на въезде в Тосно.
Напомним, застройщик, ООО "Пульсар", ранее завершил проблемный объект в Тосненском районе. Основные вопросы по проекту завершения застройки микрорайона №5 в Тосно возникли в связи с включением в проект планировки школы на землях лесфонда. Как сообщила главный архитектор Тосненского района Ольга Поделенко, при принятии генплана г. Тосно документы, касающиеся этого участка, отправлялись в Гослесфонд, однако вернулись без ответа, положительного либо отрицательного. Однако, как отметил Михаил Москвин, вице-губернатор Ленобласти по строительству, нельзя предусматривать что-либо на землях, вопросы по которым еще не решены.
В результате Градсовет одобрил проект планировки, разработанный по заказу ООО "Пульсар", однако с замечаниями, которые необходимо устранить, - в частности, предстоит решить вопрс о принадлежности участка под школу. Кроме того, в Градсовет необходимо будет представить эскиз объемно-пространственного решения центра застраиваемой территории.
Проект планировки территории южнее поселка Бугры, разработанный ООО "СтадартПроект" по заказу ООО "Арсенал Групп", одобрение Градсовета не получил. Претензии возникли в связи с отсутствием альтернативных вариантов, существенным превышением градостроительных нормативов по этажности, недостаточно интересными архитектурно-планировочными решениями, непроработанностью решений транспортных проблем. Этот проект планировки будет рассмотрен на заседании Градсовета повторно.
Доля вакантных складов в Петербурге в 3 квартале 2015 года выросла на 35 тысяч квадратных метров или 22% - до 192,6 тысячи квадратных метров.
Как отмечают эксперты, в третьем квартале 2015 года арендные ставки на складскую недвижимость класса А не продемонстрировали значительных изменений, а ставки на площади класса В незначительно снизились. Средневзвешенная ставка составила 515 рублей за квадратный метр в месяц в классе А и 364 рубля за квадратный метр в месяц в классе В, пишет РИА «Новости».
При этом в течение квартала на рынок Санкт-Петербурга вышел 1 новый административно-складской комплекс класса «В» площадью 11,9 тысячи квадратных метров. Благодаря этому, а также за счет ротации арендаторов доля вакантных площадей выросла.