Рынок коммерческой «встройки» ожил
Сентябрь продемонстрировал заметное увеличение активности на рынке встроенной коммерческой недвижимости. При этом , арендные ставки сохранили показатели предыдущего квартала.
Как отмечают эксперты, в некоторых центральных торговых коридорах по итогам III квартала 2015 года наблюдается рост ставок аренды, при этом в менее востребованных локациях ставки продолжали снижение.
Наиболее активными арендаторами, по данным аналитиков Colliers International, как и в I полугодии, остались продуктовые ритейлеры низкого и среднего ценового сегмента, операторы общественного питания, сети промтоваров, банки, сети алкогольных магазинов, аптеки. Продолжают активно рассматривать предложения помещений операторы таких профилей, как фитнес-клубы, одежда ценового сегмента «средний минус», ювелирные магазины, сотовая связь, пекарни.
В настоящее время большинство крупных игроков рынка настаивают на заключении долгосрочных договоров аренды. Арендодатели идут им навстречу, подписывая 5-10-летние контракты с условием ежегодной индексации на уровне инфляции или предлагая формат оплаты аренды в размере процента от товарооборота.
Комитет по строительству объявил конкурс на завершение строительства поликлиники на углу улицы Ленсовета и проспекта Юрия Гагарина. Работы оценены в 20 млн рублей. Предыдущим подрядчиком комитета по этому контракту занималось ФСБ.
Достроить здание необходимо до конца этого года, говорится в конкурсной документации. В здании осталось завершить отделку, подключение внешней и разведение внутренних сетей, а также благоустройство, сообщает "Фонтанка.ру".
Изначально планировалось построить поликлинику к ноябрю 2012-го года. Контракт был заключен с компанией «Ленстройремонт». Однако подрядчик не справился с работами. В конце 2013-го года был заключен новый контракт с ООО «Спэлл». Компания должна была достроить здание к концу 2014-го года. В 2015-м в офис компании пришли оперативники ФСБ. Ведомство изучало возможный факт оплаты невыполненных работ. В сентябре контракт с компанией был разорван.