Рынок коммерческой «встройки» ожил
Сентябрь продемонстрировал заметное увеличение активности на рынке встроенной коммерческой недвижимости. При этом , арендные ставки сохранили показатели предыдущего квартала.
Как отмечают эксперты, в некоторых центральных торговых коридорах по итогам III квартала 2015 года наблюдается рост ставок аренды, при этом в менее востребованных локациях ставки продолжали снижение.
Наиболее активными арендаторами, по данным аналитиков Colliers International, как и в I полугодии, остались продуктовые ритейлеры низкого и среднего ценового сегмента, операторы общественного питания, сети промтоваров, банки, сети алкогольных магазинов, аптеки. Продолжают активно рассматривать предложения помещений операторы таких профилей, как фитнес-клубы, одежда ценового сегмента «средний минус», ювелирные магазины, сотовая связь, пекарни.
В настоящее время большинство крупных игроков рынка настаивают на заключении долгосрочных договоров аренды. Арендодатели идут им навстречу, подписывая 5-10-летние контракты с условием ежегодной индексации на уровне инфляции или предлагая формат оплаты аренды в размере процента от товарооборота.
Правительство Петербурга ищет инвестора для строительства Восточного скоростного радиуса. Об этом в рамках международного форума "Мир мостов" заявил вице-губернатор города Игорь Албин.
Речь идет о новой магистрали в створе улиц Фаянсовая и Зольная в Невском районе города с мостом через Неву, которая соединит южный участок ЗСД и восточное полукольцо КАД в районе Заневки. Стоимость проекта оценивается в 150 млрд рублей.
Напомним, о планах по строительству еще одной платной магистрали КРТИ заявлял летом. Тогда же сообщалось, что строить магистраль предполагается с привлечением средств инвесторов.