Рынок коммерческой «встройки» ожил
Сентябрь продемонстрировал заметное увеличение активности на рынке встроенной коммерческой недвижимости. При этом , арендные ставки сохранили показатели предыдущего квартала.
Как отмечают эксперты, в некоторых центральных торговых коридорах по итогам III квартала 2015 года наблюдается рост ставок аренды, при этом в менее востребованных локациях ставки продолжали снижение.
Наиболее активными арендаторами, по данным аналитиков Colliers International, как и в I полугодии, остались продуктовые ритейлеры низкого и среднего ценового сегмента, операторы общественного питания, сети промтоваров, банки, сети алкогольных магазинов, аптеки. Продолжают активно рассматривать предложения помещений операторы таких профилей, как фитнес-клубы, одежда ценового сегмента «средний минус», ювелирные магазины, сотовая связь, пекарни.
В настоящее время большинство крупных игроков рынка настаивают на заключении долгосрочных договоров аренды. Арендодатели идут им навстречу, подписывая 5-10-летние контракты с условием ежегодной индексации на уровне инфляции или предлагая формат оплаты аренды в размере процента от товарооборота.
ОАО «Россельхозбанк» аккредитовал по программе ипотеки с господдержкой жилой комплекс «Leningrad”, строящийся компанией «Лидер Групп» в Выборгском районе Санкт-Петербурга.
Как сообщили в компании «АСН - инфо», приобрести жилье в новостройке можно по ставке 11, 3 % годовых.
Напомним, 26-этажный дом бизнес-класса «Leningrad” возводится на пр. Тореза, 118, недалеко от ст. м «Удельная». Архитектурно проект решен в стиле «сталинского ампира и включает в себя одно – четырехкомнатные квартиры площадью от 46 до 145 кв. м. Комплекс будет иметь собственный подземный двухуровневый паркинг.