Рынок коммерческой «встройки» ожил
Сентябрь продемонстрировал заметное увеличение активности на рынке встроенной коммерческой недвижимости. При этом , арендные ставки сохранили показатели предыдущего квартала.
Как отмечают эксперты, в некоторых центральных торговых коридорах по итогам III квартала 2015 года наблюдается рост ставок аренды, при этом в менее востребованных локациях ставки продолжали снижение.
Наиболее активными арендаторами, по данным аналитиков Colliers International, как и в I полугодии, остались продуктовые ритейлеры низкого и среднего ценового сегмента, операторы общественного питания, сети промтоваров, банки, сети алкогольных магазинов, аптеки. Продолжают активно рассматривать предложения помещений операторы таких профилей, как фитнес-клубы, одежда ценового сегмента «средний минус», ювелирные магазины, сотовая связь, пекарни.
В настоящее время большинство крупных игроков рынка настаивают на заключении долгосрочных договоров аренды. Арендодатели идут им навстречу, подписывая 5-10-летние контракты с условием ежегодной индексации на уровне инфляции или предлагая формат оплаты аренды в размере процента от товарооборота.
Предстоящая зима будет холоднее, чем в прошлом сезоне.Об этом на заседании Городской комиссии по подготовке к отопительному сезону рассказала замначальника Северо-Западного Гидрометеоцентра Надежда Щербакова.
По ее словам, вероятность такого развития событий – 68–70%. В октябре больших осадков не ожидается, средняя температура будет плюс 8 градусов, в конце месяца – от плюс 3 до плюс 8, пишет "Фонтанка". Переход к устойчивому минусу произойдет во второй декаде ноября.