Рынок коммерческой «встройки» ожил
Сентябрь продемонстрировал заметное увеличение активности на рынке встроенной коммерческой недвижимости. При этом , арендные ставки сохранили показатели предыдущего квартала.
Как отмечают эксперты, в некоторых центральных торговых коридорах по итогам III квартала 2015 года наблюдается рост ставок аренды, при этом в менее востребованных локациях ставки продолжали снижение.
Наиболее активными арендаторами, по данным аналитиков Colliers International, как и в I полугодии, остались продуктовые ритейлеры низкого и среднего ценового сегмента, операторы общественного питания, сети промтоваров, банки, сети алкогольных магазинов, аптеки. Продолжают активно рассматривать предложения помещений операторы таких профилей, как фитнес-клубы, одежда ценового сегмента «средний минус», ювелирные магазины, сотовая связь, пекарни.
В настоящее время большинство крупных игроков рынка настаивают на заключении долгосрочных договоров аренды. Арендодатели идут им навстречу, подписывая 5-10-летние контракты с условием ежегодной индексации на уровне инфляции или предлагая формат оплаты аренды в размере процента от товарооборота.
ГК «ЦДС» завершила строительство ЖК «Пулковский-2» в Московском районе Петербурга.
Как отмечают в компании, Госкомиссия подписала заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства и соответствия его строительным нормам и регламентам. Данное заключение является основным документом для получения акта ввода в эксплуатацию ЖК «Пулковский-2».
Напомним, жилой комплекс находится рядом с пересечением Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. «Пулковский 2» - это 25-ти этажный жилой комплекс с многоуровневым паркингом, на первых этажах которого расположены коммерческие помещения.
Планировки квартир в жилой комплексе «Пулковский 2» представлены в нескольких вариантах. По большей части это квартиры серии «БК-Стандарт»: однокомнатные 31-42 кв.м., двухкомнатные 48-60 кв.м., трехкомнатные - 75 кв.м.