Рынок коммерческой «встройки» ожил
Сентябрь продемонстрировал заметное увеличение активности на рынке встроенной коммерческой недвижимости. При этом , арендные ставки сохранили показатели предыдущего квартала.
Как отмечают эксперты, в некоторых центральных торговых коридорах по итогам III квартала 2015 года наблюдается рост ставок аренды, при этом в менее востребованных локациях ставки продолжали снижение.
Наиболее активными арендаторами, по данным аналитиков Colliers International, как и в I полугодии, остались продуктовые ритейлеры низкого и среднего ценового сегмента, операторы общественного питания, сети промтоваров, банки, сети алкогольных магазинов, аптеки. Продолжают активно рассматривать предложения помещений операторы таких профилей, как фитнес-клубы, одежда ценового сегмента «средний минус», ювелирные магазины, сотовая связь, пекарни.
В настоящее время большинство крупных игроков рынка настаивают на заключении долгосрочных договоров аренды. Арендодатели идут им навстречу, подписывая 5-10-летние контракты с условием ежегодной индексации на уровне инфляции или предлагая формат оплаты аренды в размере процента от товарооборота.
В Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти направлен иск о банкротстве ООО "Строймеханизация-333". Истцом является ООО "Абсолют". Дата рассмотрения иска пока не определена.
Ранее «Абсолют» в судебном порядке пытался взыскать со «Строймеханизации-333» 4 млн рублей, как долг по оплате обслуживания спецтехники. Арбитраж поддержал требования истца, но, по всей видимости, ответчик их не выполнил.
"Строймеханизация-333" образовалась в 2002 году. Специализируется на демонтаже зданий. В частности, проводила демонтаж комплекса зданий и сооружений ГИПХ на площадке неосуществленного проекта «Набережная Европы». Также компания активно занимается вывозом и утилизацией строительного мусора.