Мораторий в Ленобласти поможет редевелопменту в Петербурге
Решение властей Ленинградской области о введении бессрочного моратория на перевод любых земель под жилую застройку может подтолкнуть застройщиков к более активному редевелопменту территорий так называемого серого пояса в черте Петербурга. Об этом заявил генеральный директор ООО «Центр Согласований» Роман Курзенер.
По его словам, мораторий, с одной стороны, не самое логичное решение. Ведь строительство - это не только налоги застройщика в региональный бюджет, но и толчок к развитию разных отраслей производства, дополнительные рабочие места, пишет bn,ru.
«Но, с другой стороны, понятно желание губернатора Ленобласти не допускать хаотичной застройки, каковой она во многом является сейчас. Выгодно оно и Смольному - жители многих объектов, построенных в области, пользуются социальной инфраструктурой города, которая на такое количество людей не рассчитывалась», - считает Роман Курзенер.
Правительство РФ может вернуться к вопросу о продлении программы льготной ипотеки в следующем году, но конкретных планов на этот счет пока нет. Об этом заявил министр финансов Антон Силуанов.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев ранее в пятницу заявил, что программа по господдержке ипотеки, хорошо зарекомендовавшая себя в этом году, скорее всего, будет продлена.
"В следующем году на начало года предусмотрена реализация этой программы. Я хочу сказать, что нашим гражданам, которые желают вступить в ипотеку, надо делать это сейчас или в начале следующего года. Не ждать лучших времен", — сказал Силуанов журналистам.
Он отметил, пишет РИА "Новости", что по мере снижения инфляции ставка по кредитам в РФ и так будет снижаться. "Поэтому продолжать программу — а это как антикризисная мера была — надолго нецелесообразно. Надо делать так, чтобы ставки были приемлемыми и так", — подчеркнул он.
"В следующем году, может быть, правительство вернется к этой программе, скажет: да, она хороша, давайте продолжать ее дальше. Но в бюджете пока деньги предусмотрены — 17 миллиардов рублей только на те решения, на субсидирование тех кредитов, которые выданы в этом и начале следующего года", — сказал Силуанов.
"В этом году программа ипотеки работает хорошо. Мы видим, что объем выданной ипотеки в этом году составит до 700 миллиардов рублей — примерно такой же уровень, как и в прошлом году, только на первичном рынке", — отметил министр.
Он напомнил, что даже до кризиса стоимость ипотечных кредитов была выше 11% — как это предусмотрено действующей программой. "Мы уже принимали решение о снижении ставки с 12%до 11%. Объемы программы будут продолжены в следующем году — до 1 апреля. И потом обязательства по субсидированию процентной ставки мы будем нести целый ряд лет", — отметил Силуанов.