Мораторий в Ленобласти поможет редевелопменту в Петербурге
Решение властей Ленинградской области о введении бессрочного моратория на перевод любых земель под жилую застройку может подтолкнуть застройщиков к более активному редевелопменту территорий так называемого серого пояса в черте Петербурга. Об этом заявил генеральный директор ООО «Центр Согласований» Роман Курзенер.
По его словам, мораторий, с одной стороны, не самое логичное решение. Ведь строительство - это не только налоги застройщика в региональный бюджет, но и толчок к развитию разных отраслей производства, дополнительные рабочие места, пишет bn,ru.
«Но, с другой стороны, понятно желание губернатора Ленобласти не допускать хаотичной застройки, каковой она во многом является сейчас. Выгодно оно и Смольному - жители многих объектов, построенных в области, пользуются социальной инфраструктурой города, которая на такое количество людей не рассчитывалась», - считает Роман Курзенер.
Инвестиционно-строительная компания «Развитие» намерена построить в поселке Янтарный Калининградской области реабилитационный центр и жилой микрорайон для людей с ограниченными физическими возможностями, перенесших инсульт, и пенсионеров. Объем инвестиций составит 1,5 млрд рублей.
Соответствующее соглашение Корпорация развития Калининградской области и инвестор подписали 3 октября, на международном инвестиционном форуме в Сочи.
Помимо жилых домов, полностью оборудованных под потребности маломобильных групп населения и реабилитационного центра, инвестор возведет гостиничный комплекс, плавательный бассейн и помещения для профессионального переобучения инвалидов. Все здания микрорайона планируется объединить системой диспетчеризации и оборудовать кнопками вызова медицинского персонала. Рассматривается возможность строительства велодорожки вокруг озера Синявинское с выделенной полосой для прогулок людей с ограниченными физическими возможностями. С местным дайвинг-клубом обсуждается проект организации специальных курсов для инвалидов и пожилых людей.
Помощь в осуществлении трансферта технологий окажет российская инжиниринговая компания из Санкт-Петербурга «ЭЛТЕХ».
Инвестиционно-строительная компания «Развитие» создана консорциумом частных инвесторов, в который входит российский и швейцарский капитал, с целью создания социально ориентированного проекта в Калининградской области. Это проектная компания учреждена на основе формы взаимодействия Special purpose entity.