Ипотечные ставки в РФ снизились до минимума
Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным банками РФ физическим лицам, в августе 2015 года снизилась до 12,88% с 13,44% в июле.
В марте-августе средняя ставка снизилась на 1,83 процентного пункта - с 14,71% (максимум с июня 2009 года) до минимального уровня с ноября 2014 года (12,62%). Августовский уровень ставки совсем немного выше, чем средняя ставка, по которой привлекались кредиты в октябре 2014 года (12,85%).
Объем задолженности физлиц по ипотечным рублевым кредитам в августе увеличился на 1,2%, в январе-августе - на 5,2%, до 3 трлн 568,7 млрд рублей. Из них 36,2 млрд рублей (1,0%) отнесены к категории просроченной задолженности, пишет "Интерфакс".
Общий объем предоставленных в январе-августе 2015 года кредитов составил 650,7 млрд рублей, на 39,1% меньше, чем в 2014 году.
Как сообщил генеральный директор ГК «Город» Александр Иванов, для активизации строительства проблемных объектов компании на первой стадии будет привлечен инвестор - ООО «Простор». С ним уже заключен договор аренды земельного участка на комплексное освоение территории на Планерной улице.
По его словам, с 1 октября заканчиваются действие агентских договоров, заключенные между ГУП "Центр содействия строительству" (ЦСС) и компаниями-застройщиками входящих в ГК "Город". Постоянная же схема предполагает работу без доверенностей и заключается в подписании новых договоров с ГУП "ЦСС" на исполнение функции заказчика и технадзор. Предполагается заключение с ГУП "ЦСС" агентского договора на продажу квартир. В схеме предусмотрен контроль всех финансовых средств со стороны ГУП "ЦСС". В банке «Санкт-Петербург», где обслуживается ГК «Город», получен на согласование договор контроля движения средств, который передан на согласование в ГУП "ЦСС".
«В процессе подготовки к заключению основного комплекта договоров проведен подсчет вовлекаемых в строительство жилых и нежилых помещений, которые составляют около 86 000 кв.м. Также к реализации предлагается 1 650 машиномест в закрытых парковках, общей площадью около 40 000 кв.м. Средств от реализации активов достаточно для завершения строительства всех трех жилых комплексов» - отметил г-н Иванов.
Также принято решение, что начало реализации недвижимости в ЖК «Ленинский парк» будет производиться после окончания строительства, в ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Морская звезда» - на более высокой стадии готовности.
«К сожалению, пока не решен вопрос по окончательной схеме финансировании строительства, строительная компания "Проммонолит" выполняет работы в кредит», - добавил он.