«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» приступила к строительству ЖК «Богемия»
«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» начала строительство нового объекта бизнес-класса в Московском районе Петербурга – комплекса «Богемия».
Как сообщили «АСН - инфо» в компании, дом бизнес-класса «Богемия» возводится на Смоленской улице, 14 в нескольких минутах ходьбы от одной из главных магистралей города – Московского проспекта на участке 0,69 га. Общая площадь нового дома составит 35,3 тыс. кв. м, из которых на квартиры (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас) приходится 20,8 тыс. кв. м. Общая площадь встроенных помещений первого этажа составляет 1,17 тыс. кв. м. Под домом будет построен паркинг на 154 автомобиля.
В эксплуатацию жилой дом будет сдан в третьем квартале 2018 года.
Проект разновысотного (7-14 этажей) здания подготовлен компанией «Паритет-Групп». Архитектурное решение дома по своему духу близко лучшим неоклассическим домам, возведенным в Северной столице с 1930 по 1956 гг.
В новом доме будет 228 одно-, двух-, трех-, четырех- и шестикомнатных квартир площадью 43-224 кв. м. Основная часть предложения сформирована из двух- (35,1%) и трехкомнатных (35,5%) квартир. Однокомнатных – лишь чуть более четверти (26,3%).
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» по поручению вице-губернатора Игоря Албина построит ливневую канализацию для отвода дождевых вод с проезжей части в Коломягах.
Сети будут проложены по Новосельковской ул. от дома №21 до дома № 13 с последующим подключением к существующей хозяйственно-бытовой канализационной сети по Васильковой улице. Работы планируется завершить во втором квартале 2016 года.
В ГУП отметили, что в настоящее время в Коломягах водоотведение хозяйственно-бытовых и дождевых вод в систему коммунальной канализации осуществляется только в центральной и южной частях района: на территориях, ограниченных улицами Афонской, Ново-Никитинской, Афанасьевской, Репищева, Парашютной. Северная часть и частный сектор Коломяг не имеют системы канализации. Новосельковская улица, расположенная в центральной части микрорайона, имеет хозяйственно-бытовую канализацию.
Для отвода дождевых поверхностных вод с Новосельковской ул. изначально была предусмотрена система дренажных канав, которая находилась в хозяйственном ведении ОАО «Коломяжское». Ливневые стоки из этой системы затем поступали в водные объекты Приморского района.
Когда квартал начал застраиваться элитными объектами индивидуального жилищного строительства, дороги заасфальтировали, а канавы были превращены в тротуары. Таким образом, естественное водоотведение поверхностных вод было нарушено.
Учитывая полное отсутствие прежней системы дренажных канав и остроту проблемы, Водоканал предложил построить ливневую сеть протяженностью 135 метров диаметром 250 мм и обустроить 6 колодцев в интервале от дома № 21 до дома № 13 по Новосельковской улице с последующим подключением в существующую хозяйственно-бытовую канализационную сеть "Водоканала" по Васильковой улице.
На данный момент ведутся проектно-изыскательские работы, которые будут закончены до конца 2015 года. Строительно-монтажные работы планируется начать в будущем году. Ориентировочные сроки окончания строительства ливневой сети – второй квартал 2016 года.