Минстрой предлагает перейти к ТЭО при строительстве бюджетных объектов
Минстрой предлагает вернуть технико-экономическое обоснование (ТЭО) проекта при формировании Федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП). Об этом сообщил глава министерства Михаил Мень по итогам встречи с главными архитекторами регионов РФ.
«Сегодня стоимость объектов и стоимость их содержания, которые закладываются в ФАИП, определяются очень приблизительно. Мы предлагаем вернуть стадию более серьезной проработки, вплоть до предпроектных изысканий. Лучше потратить какие-то средства на подготовку ТЭО и просчет будущих расходов, чем потом в процессе строительства объекта уже после изысканий выяснять, что стоимость меняется, а цена обслуживания не по карману региону», – сказал Михаил Мень.
Он сообщил, что в «как только будет конкретное поручение от курирующего вице-премьера, мы начнем детальную работу над документом. Это станет первым шагом к поэтапному переходу к институту единого технического заказчика», - отметил глава Минстроя России.
Он также обратил внимание главных архитекторов на вопрос перехода от ГПЗУ к планировке территорий. «Мы сейчас прорабатываем соответствующий законопроект. Однако необходимо с осторожностью подойти к вопросу, потому что во многих субъектах Российской Федерации уже выдано большое количество ГПЗУ на достаточно серьезный объем строительства в регионе. Пока на рынке недвижимости находится не такое большое количество инвесторов, как хотелось бы, мы не можем вносить такие радикальные изменения. Тем не менее механизмы разрабатываются», – подчеркнул Михаил Мень.
Московское управление Федеральной антимонопольной службы России (УФАС) назначило АО "СУ-155" штраф в размере 300 тысяч рублей за распространение недостоверной информации о строящемся жилом комплексе "Новая Трехгорка" в районе подмосковного города Одинцово, говорится в сообщении УФАС.
Ранее управление признало компанию нарушившей части 1 статьи 14 закона о защите конкуренции, пишет РИА "Новости". Нарушение выразилось в размещении в рекламных буклетах и на сайтах информации о строительстве домов серии "И-155" со свободной планировкой квартир, отсутствием межкомнатных перегородок и хорошей звукоизоляцией, напоминается в сообщении.
"Однако после заключения гражданами договора об участии в жилищно-строительных кооперативах на сайте www.new-trehgorka.ru была размещена информация о смене проектов строительства корпусов с серии "И-155" на серию "И-155 Мм", характеризующуюся худшими потребительскими свойствами по сравнению с "И-155". При этом решение о смене серии домов было принято непосредственно обществом единолично, без учета мнения пайщиков ЖСК", — говорится в нем.
Такие действия АО "СУ-155" были признаны УФАС актом недобросовестной конкуренции.
"При принятии решения о покупке квартир в ЖК "Новая Трехгорка" заявители руководствовались информацией, размещенной на указанных выше сайтах. При этом решающим фактором стало строительство АО "СУ-155" домов определенной серии, а именно серии "И-155", характеризующейся повышенными потребительскими свойствами. Ухудшение последних, безусловно, могло сказаться на собственниках, а также предоставить АО "СУ-155" необоснованные преимущества перед конкурирующими организациями", — подчеркивается в сообщении антимонопольного ведомства.