Минстрой предлагает перейти к ТЭО при строительстве бюджетных объектов
Минстрой предлагает вернуть технико-экономическое обоснование (ТЭО) проекта при формировании Федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП). Об этом сообщил глава министерства Михаил Мень по итогам встречи с главными архитекторами регионов РФ.
«Сегодня стоимость объектов и стоимость их содержания, которые закладываются в ФАИП, определяются очень приблизительно. Мы предлагаем вернуть стадию более серьезной проработки, вплоть до предпроектных изысканий. Лучше потратить какие-то средства на подготовку ТЭО и просчет будущих расходов, чем потом в процессе строительства объекта уже после изысканий выяснять, что стоимость меняется, а цена обслуживания не по карману региону», – сказал Михаил Мень.
Он сообщил, что в «как только будет конкретное поручение от курирующего вице-премьера, мы начнем детальную работу над документом. Это станет первым шагом к поэтапному переходу к институту единого технического заказчика», - отметил глава Минстроя России.
Он также обратил внимание главных архитекторов на вопрос перехода от ГПЗУ к планировке территорий. «Мы сейчас прорабатываем соответствующий законопроект. Однако необходимо с осторожностью подойти к вопросу, потому что во многих субъектах Российской Федерации уже выдано большое количество ГПЗУ на достаточно серьезный объем строительства в регионе. Пока на рынке недвижимости находится не такое большое количество инвесторов, как хотелось бы, мы не можем вносить такие радикальные изменения. Тем не менее механизмы разрабатываются», – подчеркнул Михаил Мень.
ПАО АКБ «Связь-Банк» аккредитовал ЖК «Три Кита» (1-я очередь строительства), который ГК «Лидер Групп» строит во Всеволожском районе Ленинградской области, по военной ипотеке.
В рамках программы «Военная ипотека. Новостройка» приобретение квартир в ЖК возможно по льготной ставке 11% годовых при первоначальном взносе 20%. Кредит выдается на срок до 20 лет. Максимальная сумма кредита — 2, 2 млн. рублей.
Добавим, что ЖК «Три Кита» строится в 4-е очереди в шаговой доступности от комплекса — ст. м «Девяткино». 1-я очередь комплекса включает три 12-этажных корпуса, что выгодно отличает ЖК «Три Кита» от строящихся рядом 25-этажных высоток. Строительство включает возведение детского сада, подземного паркинга и гостевых парковок, благоустроенного зеленого двора с детскими и спортивными площадками.
В настоящее время строительно-монтажные работы в I очереди ЖК «Три кита» выполнены на 85%. Срок сдачи 1-ой очереди — 4 кв. 2016 г.