АИЖК: Программу субсидирования ипотеки необходимо продолжить
Государственную программу субсидирования жилищного кредитования необходимо продолжить. Об этом заявил в рамках открывшегося в Петербурге Гражданского жилищного форума заместитель гендиректора АИЖК Андрей Языков.
По его словам, агентство предложит правительству продлить данную программу, так как она достаточно серьезно поддерживает строительство.
"По сравнению с 2009 годом, падение жилищного кредитования произошло не такое сильное. Перед нами стоит задача за счет целевых программ увеличить объемы выдачи ипотеки", -отметил чиновник.
Представитель АИЖК также подчеркнул, что агентство продолжит активно работать с банками-партнерами. Также организация продолжит работать на рынке ценных бумаг.
По оценкам экспертов, в 3-м квартале 2015 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России сократился на 38% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил $641 млн. Показатель в целом за девять месяцев превысил $1,7 млрд., продемонстрировав снижение по отношению к результату трех кварталов 2014 года на 35%.
Объемы инвестиционных сделок за 3-й квартал и девяти месяцев в целом являются самыми низкими среди показателей аналогичных периодов за последнее десятилетие. В частности, итоги июля-сентября 2015 года на 15% ниже результата трех кварталов 2009 года, пикового периода мирового финансового кризиса, отмечают в компании JLL.
Традиционно основная инвестиционная активность концентрировалась в Москве или в вблизи нее – только 12% подобных транзакций было закрыто в Санкт-Петербурге, остальные пришлись на столичный регион. Стоит отметить, что на рынке наблюдается высокий интерес со стороны иностранных инвесторов – с их участием прошло 44% от общего числа сделок в 3-м квартале; при этом транзакции с участием зарубежного капитала проходили в офисном и складском сегментах.
Сайдам Салахеддин, региональный директор, руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL в России и СНГ пояснил, что «в целом показатель 3-го квартала на инвестиционном рынке является слабым, в то же время мы по-прежнему видим значительный объем сделок в процессе, которые могут быть закрыты до конца года. Во многом активность на рынке в краткосрочной перспективе будет зависеть от волатильности рубля, а в долгосрочной перспективе необходимым условием восстановления объема инвестиций и снижения ставок капитализации является приток долларовой ликвидности».