Россия может перейти от ГПЗУ к ППТ
Минстрой РФ рассматривает возможность перехода от градостроительного плана земельного участка к проектам планировки территории на территории всей России, кроме Москвы, рассказал глава ведомства Михаил Мень.
"Может даже будем обсуждать, чтобы оставить Москву за скобками", — сказал Мень.
Он рассказал, что законопроект уже готов, и в правительстве идёт его обсуждение. С рядом регионов есть сложности, в частности, в Москве выдано большое количество ГПЗУ на значительный объём строительства, и в нынешней ситуации, учитывая дефицит инвесторов, переход к ППТ был бы не совсем оправдан.
По его словам, сейчас активно прорабатывается вопрос о переходе от градостроительных планов земельного участка к проектам планировок территории в строительном процессе, пишет РИА "Новости".
"В перспективе это, безусловно, правильно. Мы сейчас занимаемая данным законопроектом", — сказал министр.
Ранее Минстрой подготовил законопроект, которым предлагается заменить нормы, устанавливающие необходимость подтверждения соответствия проектной документации на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, нормами, устанавливающими необходимость подтверждения соответствия такой проектной документации разрешенному использованию земельного участка и требованиям к его застройке, а также требованиям положений об очередности планируемого развития элементов планировочной структуры, предусмотренных утвержденным проектом планировки территории (при его наличии).
Власти РФ приняли решение повысить предельные суммы ипотечных кредитов в рамках программы субсидирования ипотеки на новостройки. Об этом сообщил заместитель председателя правления "ВТБ 24" Анатолий Печатников.
По его словам, решение было принято из-за «очень большой обеспокоенности строителей, они себя неуверенно чувствуют в связи со снижением спроса, что может привести к приостановке строительства ряда объектов и возникновения проблемы обманутых дольщиков». Другим фактором стало более быстрое, чем рассчитывали рынок и правительство, снижение ключевой ставки ЦБ. "По этим причинам обсуждали разные варианты, включая вопрос возможного субсидирования ставки по приобретению готового жилья, обсуждали вариант снижения ставки конечному потребителю ниже 12%", — сообщил РИА «Новости» топ-менеджер.
В итоге было решено остановиться на точечных изменениях, которые коснутся предельных сумм по программе и уточнения географии действия программы. "Предельные суммы будут увеличиваться,… плюс Ленинградскую область хотят приравнять к Москве, Санкт-Петербургу и Московской области. Это будет сделано в ближайшее время, думаю, на этом ограничатся. Нет сейчас необходимости, как нам кажется, еще какие-то изменения вносить в эту программу", — добавил зампред.
В рамках госпрограммы ипотечный кредит по льготной ставке можно оформить на покупку квартиры в новостройке сроком до 30 лет, при этом минимальный первоначальный взнос составляет 20%. Максимальная сумма кредита составляет 8 миллионов рублей для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, 3 миллиона рублей — для остальных регионов России.