STEP будет строить предприятия по производству удобрений
STEP будет строить предприятия по производству удобрений. Развитие нового сегмента будет осуществляться в рамках существующего в компании направления химической промышленности.
Компания возводит объекты химической промышленности с 2005 года.
«Мы считаем этот сегмент весьма перспективным. Сегодня производство минеральных удобрений ориентировано на экспорт. В последний год оно существенно выросло из-за изменений курса рубля и в ближайшие 5-10 лет имеет все предпосылки к дальнейшему росту», – пояснил директор проектов STEP Матти Таук.
По его словам, отрасль не стоит на месте, и все крупные химические предприятия регулярно нуждаются в модернизации и наращивании собственных мощностей.
По оценкам экспертов, в 3-м квартале 2015 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России сократился на 38% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил $641 млн. Показатель в целом за девять месяцев превысил $1,7 млрд., продемонстрировав снижение по отношению к результату трех кварталов 2014 года на 35%.
Объемы инвестиционных сделок за 3-й квартал и девяти месяцев в целом являются самыми низкими среди показателей аналогичных периодов за последнее десятилетие. В частности, итоги июля-сентября 2015 года на 15% ниже результата трех кварталов 2009 года, пикового периода мирового финансового кризиса, отмечают в компании JLL.
Традиционно основная инвестиционная активность концентрировалась в Москве или в вблизи нее – только 12% подобных транзакций было закрыто в Санкт-Петербурге, остальные пришлись на столичный регион. Стоит отметить, что на рынке наблюдается высокий интерес со стороны иностранных инвесторов – с их участием прошло 44% от общего числа сделок в 3-м квартале; при этом транзакции с участием зарубежного капитала проходили в офисном и складском сегментах.
Сайдам Салахеддин, региональный директор, руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL в России и СНГ пояснил, что «в целом показатель 3-го квартала на инвестиционном рынке является слабым, в то же время мы по-прежнему видим значительный объем сделок в процессе, которые могут быть закрыты до конца года. Во многом активность на рынке в краткосрочной перспективе будет зависеть от волатильности рубля, а в долгосрочной перспективе необходимым условием восстановления объема инвестиций и снижения ставок капитализации является приток долларовой ликвидности».