Госконтракт на строительство стадиона в Калининграде подпишут 30 сентября
Госконтракт на строительство стадиона ЧМ-2018 в Калининграде должен быть подписан 30 сентября. Об этом заявил министр спорта РФ, глава Российского футбольного союза Виталий Мутко.
Проект стадиона в Калининграде в июле прошел техническую экспертизу. Заместитель председателя правительства Калининградской области Александр Рольбинов заявлял, что строительство арены начнется в середине августа, когда будет готово окончательное заключение госэкспертизы. Однако активное возведение арены до сих пор не стартовало. Ранее в сентябре Мутко сообщил, что госконтракт на строительство арены подпишут в октябре-ноябре.
«Шестьдесят процентов программы подготовки находится в процессе реализации. Точки по вопросу стадиона в Калининграде уже поставлены. Сегодня вы, надеюсь, доложите о ситуации, а завтра контракт должен быть подписан. Сегодня подробнее его обсудим», — цитирует слова Мутко РИА «Новости».
Напомним, Чемпионат мира по футболу пройдет в России в 2018 году. Матчи турнира состоятся на стадионах Москвы, Калининграда, Санкт-Петербурга, Волгограда, Казани, Нижнего Новгорода, Самары, Саранска, Ростова-на-Дону, Сочи и Екатеринбурга.
В Москве формируется новый сегмент недвижимости - loft retail. По оценкам экспертов, в ближайшие годы его доля вырастет до 5 % от общего объема рынка торговых площадей столицы.
Лофты начали покорять московский рынок с 2000 гг. Первыми на отечественной почве его открыли девелоперы офисных проектов, но постепенно тренд подхватили и компании, реализующие апарт-проекты, а также ритейлеры. Причем сегодня объемы ритейла в лофтах столицы растут настолько активно, что позволяет аналитикам выделять loft retail в отельную группу на рынке торговой недвижимости Москвы.
Конструктивные и стилистические особенности лофт-проектов позволяют почти в 2 раза снизить затраты на отделку по сравнению с классическими форматами торговой недвижимости. По данным NAI Becar Apartments, в среднем стоимость отделочных работ в loft retail составляет 10 тыс. рублей за 1 кв. м при 20 тыс. рублей в ТРЦ или стандартном street-retail. Кроме того, сами лофты – фишка для привлечения посетителя. Особая атмосфера, то чего не хватает покупателям сегодня, и для стартапов, и для известных брендов – это способ найти новую аудиторию. Само пространство лофт может выступить элементом бренда и стать важной сотставляющей в маркетинговой стратегии ритейлера.
Наконец, и общая экономическая ситуация стимулирует «переселение» ритейла в лофт-проекты. Вход в лофт-проект составляет в среднем по Москве 200 тыс. рублей за 1 кв. м, то есть ниже, чем в классическом street-retail на 70-300 тыс. рублей. Аренда в лофтах также выгоднее, чем в классических торговых проектах. Ставка для 1 кв. м составляет 15 тыс. рублей в год против 25-100 тыс. рублей за 1 кв. м в год для арендаторов галереи торговых центров Москвы.
«Спрос на лофты для ритейла вырос за последнее время, – отметил вице-президент NAI Becar, генеральный директор NAI Becar Apartments Александр Самодуров, – и в дальнейшем мы видим перспективы для расширения ритейл-составляющей».