Смольный потребует от застройщиков апарт-отелей строить соцобъекты
Смольный будет предъявлять к апарт-отелям такие же требования по обеспечению социальными объектами и зелеными зонами, как и к жилым зданиям.
Новые СниПы позволяют это сделать, рассказал глава комитета по градостроительству и архитектуре Владимир Григорьев, пишет "Фонтанка".
«По новому СНиПу апартаменты названы жилыми помещениями. Соответственно, к ним должны предъявляться требования как к жилой застройке», – сообщил Владимир Григорьев. Соответственно, при строительстве здания на 100 квартир в историческом центре создание дополнительной инфраструктуры не потребуется, объяснил Григорьев. А если речь идет о квартальной застройке со зданием площадью100 – 200 тысяч «квадратов», то девелопер все равно будет вынужден возводить всю «социалку» по общегородским нормативам.
К примеру, апарт-комплексы строили или возводят компании ГК «Пионер», ИК «Пулковская», «Группа ЛСР» и Setl City. В случае применения новых нормативов к апарт-отелям они потеряют свое главное преимущество – более низкую себестоимость по отношению к жилью.
В Ленинградской области до конца нынешнего года планируется ввести в эксплуатацию три проблемных социальных объекта.
Так, в октябре после реконструкции откроется корпус онкологического диспансера в поселке Кузьмоловский, а до конца года запланировано сдать еще два социальных долгостроя - детский сад на 220 мест в Выборге и поликлинику на 150 посещений в поселке Мга, пишет bn.ru.
«Большинство объектов, сроки сдачи которых истекли несколько лет назад, достроены, введены или планируются к вводу в эксплуатацию в ближайшее время», - отметил вице-губернатор Ленинградской области Михаил Москвин.